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一、物业管理费没交追溯期是多久(《民法总则》有效期限截止：2020年12月31日)业主拖欠物业服务费的，物业公司向法院主张物业服务费的时效是3年，从知道拖欠物业费时开始计算。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受...
在对遗产继承的时候，继承人需要向公证机关提交继承权公证书，由公证机关来证明继承权的合法有效。那么大家知道继承权公证书怎么写吗?继承权公证时需要提交哪些材料呢?从下文小编给出是继承权公证书样本以及相关知识，就能找到答案。一、继承权公证书样本继承权公证书( )××字第××号被继承人：×××(应写明姓名、性别、生前住址)继承人：×××(写明姓名、性别、出生年月日、住址、与被继承人的关系)继承人：×××...
质押抵押扣押的区别有哪些新的《民法典》将于2021年1月1日生效，《担保法》及其相关解释的效力于2020年12月31止，届时与《民法典》相冲突的其他法律将由新的司法解释所替代。质押是指以动产、权利为质押物进行出质为债务进行担保，抵押是指不动物作为抵押物为债务担保，而扣押不属于担保的方式。《中华人民共和国担保法》第三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该...
一、企业之间借贷有哪些风险 企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务。企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同。所以，企业之间的借款是不合法的。由此造成出借人的风险至少有三个方面： 1、可能招致行政处罚。企业之间擅自办理借贷或者变相借贷的，由中国人民银行对出借方按违规收入处以1倍以上至5倍以下罚款。 2、因违法而使得借款利息不能获得支持。 3、借款担保不发生效力。《民法典》第六百八十...
一、上海二手房政策 上海二手房政策如下： 1.上海执行首套房契税新政，购买的二手房是首套房，面积低于90平方，将收取1%的契税；面积超过90平方，将收取1.5%的契税； 2.二手房是首套房，购房者申请公积金贷款，面积小于90平方，最低首付比例为20%；面积大于90平方，最低首付比例为30%； 3.根据上海新政，现金全款交易，房屋过户交易时限缩短为5个工作日 二、二手...
从2021年1月1日起执行的民法典没有强制要求父债子还。 父债是否需要儿子偿还，还要看具体情况，民法典并没有强制要求。 根据《中华人民共和国继承法》规定: 第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限，超过遗产实际价值部分继承人自愿偿还的，不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。 第三...
鲁法案例【2021】479装修是一件大事，装修的过程更是繁杂又辛酸，尤其是在装修时没有核定好价格，就很容易和装修公司发生纠纷。//裁判要旨双方当事人在预算计划表中虽然载明实际发生项目若与报价单不符，一切以实际发生为准。但双方合同约定的工程价款要低于预算价格，应当认定双方合同约定的工程价款为固定价。//基本案情原告淄博某装饰工程公司向淄博市临淄区人民法院起诉称：2020年11月9日，原告淄博某装饰工...
男方无权要回婚前赠与女方的‘彩礼和三金’ 一方的婚前财产。婚前财产是指夫妻在结婚之前各自所有的财产，包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。婚前财产归各自所有，不属于夫妻共同财产。 第三十四条【男方离婚请求权的限制性】 第三十四条 女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的...
一、一般赌博出老千怎么判刑赌博出老千出按诈骗罪来判决，如何判决需要结合案件的情况来确定；《民法典》第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。二、诈骗罪的犯罪构成要...
自然资源部近日对十三届全国人大三次会议第3226号建议作出答复，明确：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理...
暑假已经开始，为了让暑假更加充实有意义，许多大学生们会在暑假期间打工兼职，希望能在积累社会经验的同时也获得一定的收入。 若你准备打暑假工你要了解以下法律问题： 1、打暑假工的大学生，不属于劳动法律、法规所调整的对象。 打工期间不属于劳动法调整的范围。未毕业大学生不能作为一个合格的劳动者应聘到用人单位，法律规定暑假期间企业与打工的在校大学生是受《民法典》调整的...
1.法律法规的含义 法律就是国家按照统治阶级的利益和意志制定或认可、并由国家强制力保证其实施的行为规范的总和，包括宪法、法律（就狭义而言）、法令、行政法规（新治安管理处罚条例）、条例、规章、判例、习惯法等各种成文法和不成文法。法属于上层建筑范畴，决定于经济基础，并为经济基础服务。法的目的在于维护有利于统治阶级的社会关系和社会秩序，是统治阶级实现其统治的一项重要工具。所以，法是阶级社会特有的社会现象...
张三与李四于2017年6月10日在网上相识并相恋，不久后便登记结婚。 婚后，张三一直拒绝与李四同居，在李四的再三逼问下，张三才说出实情，原来张三在年轻时经常流连各种会所，风流成性，过着纸醉金迷的生活，不幸染上了艾滋病。但张三将自己患病的事实从未向李四说过，李四一直蒙在鼓里。 事到如今，李四该怎么办？ 分析： 《中华人民共和国民法典》第一千零五十三条第一款规...
甲方：_____________________，身份证号______________乙方：_____________________，身份证号______________丙方：_____________________，身份证号______________丁方：_____________________，工商执照号____________鉴于，协议各方均为计算机软件专业开发人员，能够进行创...
《合同法》第七十四条规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。” 这是我国法律首次对撤销权制度的规定，从中可以看出，可以行使撤销权的对象为三类，分别是：...
案情概要2013年12月5日，杨某与志广公司约定，由杨某承包志广公司发包的建设工程，但杨某并无相应资质，志广公司为其找到永昌公司借用资质。同月杨某与永昌公司签订工程承包合同。2014年12月10日，永昌公司与发包人志广公司签订《建设工程施工合同》，约定永昌公司承建案涉工程。该合同实际为杨某借用永昌公司的资质与发包人志广公司签订的施工合同，即该工程实际施工人为杨某。2015年6月，为办理相关施工手续...
近期热播剧《心居》中的剧情：女主顾清俞和老公吵架后分居两个月，女主的追求者展翔询问：你俩的分居是字面上的分居，还是法律意义上的分居？女主说：我也不知道，听说好像分居一段时间就自动离婚了......什么是法律意义上的分居？中华人民共和国民法典第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，...
开车前绕车一周确认安全是驾驶人的常识有人却因为忽视了这点不慎轧死两岁的儿子那么在这种情况下保险公司该不该赔呢？2020年8月，上海市民吴先生准备驾驶车辆外出办事，不曾留意自己刚满2岁的儿子小吴正好在车旁玩耍，不慎轧到儿子。经抢救无效，小吴死亡。复旦大学上海医学院司法鉴定中心鉴定，小吴死因符合道路交通事故，并致颅脑损伤。根据公安部门出具的《非道路交通事故证明》显示，吴先生驾驶机动车时，未按操作规范安...
近年来伴随着互联网经济高速发展，小视频及网络主播深受广大不同年龄层民众的喜爱，网络直播也发展成为互联网经济不可忽视的重要部分。 其中也不可避免地滋生了许多法律问题，除了会涉及一些新型犯罪外，在公民的民事生活中也往往充斥着与互联网和直播平台相关的纠纷。 在近期工作中接触到了几个涉及互联网案件或者说是因在直播平台为主播打赏而引发的纠纷，其背后涉及到的不仅仅只是合同...
合同的订立，并非只能采取书面形式，也可以采取口头或者其他形式。 但有关书面形式的订立中，《民法典》规定：书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 因此，所谓的书面形式，不应狭义地被认定为纸质文件，除非当事人之间另有约定，如各种社交软...