农村建房合同纠纷有哪些

农村自建房，施工合同特点比较突出，由于工期较短，投入不大，通常口头约定方式居多，工程价款往往是包死的，而且主料由建房人提供，施工人则一般是包工头，没有资质，再由包工头找一些有手艺的匠人，自带工具提供劳务。这类纠纷发生后，在合同性质的界定上会有争议，有人认为是雇佣劳务的关系，有人认为是加工承揽关系，不同法律关系，双方当事人的权利义务是有区别的。因此，这类合同发生纠纷时，由于没有书面合同，与建设工程施工合同的处理区别较大。通常双方协商解决，或者由村委会等基层组织调解。协商无效的，起诉到法院。这里需要提示的是：由于是口头合同，所以证据非常关键，根据纠纷的不同类型，收集相关证据很重要。

农村建房纠纷打官司需要哪些手续(农村自建房官司好打吗)

物权法 　第一百五十二条　宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。　　 看起来国家真有必要对物权法第一百五十二条的规定逐字释义，整体解释，这么明显的意思都不能正确领会。　　国家没有赋予宅基地房屋所有权概念，与确权没有关系，确权宅基地就可以了。　　确权可严重违规违法违纪，党中央明知道对抗国土部门的执法不严职责，就是放任不管，不知道是有什么打算...

农村自住建房伤亡赔偿案件分析及对策有哪些

案情：2014年初，刘某在自家宅基地上自建两层半楼房，经人介绍认识李某，经商谈口头约定刘某以包工不包料的形式将建房工程承包给李某。刘某负责提供材料，李某负责施工，按照140元/㎡收取费用，施工所需的其他工人由李某自行雇佣。2014年4月，由于工程量加大，李某临时雇佣吕某参与建房，2014年4月29日在建房过程中，吕某被安装在二楼的吊机坠落砸伤，经鉴定九级伤残。各方就赔偿事宜无法达成一致意见，诉至法院。该案经法院审理，在查明事实的基础上承办法官提出合理的责任分配方案，最终达成一致调解协议，刘某赔偿......

房屋确权费用需要多少(房屋确权纠纷诉讼费怎么计算)

确权后农村建房要收费吗？ 根据相关规定，如果是自建住房，要不是在规划区内不能建设，要么就是按照规划合理建设，不存在任何的收费项目，所以以后大家再遇到这种乱收费的项目，就直接去纪检委举报他。他们没有权利收费，唯一的收费就是个工本费，几块钱而已。 那么，政策调整之后，农村建房到底要不要收费？哪些收费是合理的，哪些纯粹是子虚乌有？ 只有以下收费项目是合理的 1、《国有土地使用证书》工本费：分为普通证书和国家特制证书两种，工本费分别是5元和20元； 2、《房屋所有权登记证书》工本费：每本收取10元。 由......