征地拆迁中的注意事项

　1、征地拆迁工作实施主体不规范

　2、征用土地公告不规范

3、不告知听证权

　4、调查工作不细致

5、补偿、安置不到位

　　《土地管理法实施条例》第二十五条规定：“征用土地的各项费用，应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。”在现实征拆工作中，有的征地补偿费不能在规定的期限内全额到位。有的拆迁项目，拆迁户将房屋拆除后，在过渡房内居住一年以上，重建地还未出来。

　　律师提醒：在司法实践中，因为征地拆迁而产生的纠纷并不少见。作为关系到和谐社会的建设与人民生活水平提高的重大问题，征地拆迁与补偿问题值得重视。要想改变目前状况，首先是从立法角度，完善当前法律法规，从法律上保护被拆迁人的正当权利，让行政相对人有法可依。其次是加大行政追责制度，切实完善监督体制，加强监督力度，避免因决策失误或腐败损害行政相对人的利益。最后，政府应加强法律援助体系建设，在征收过程，让普通老百姓有章可循，在一定程度上也可以避免丁子户的出现，是一种双羸行为。