制胜合同起草！如何快10倍提升起草效率？

　　起草合同是律师入门的一个基本的技能和工作内容，也是我们日常中最重要的一份工作。其次，作为公司的法律顾问，或者是作为公司法务，每天大量的工作就是起草合同，当然也包括审阅、修订合同。

　　作为律师，起草合同是一件很平常的事。但为了避免不必要的损失，我们在合同“诞生”的初级阶段就要做好万无一失的准备!在起草之前一定要问自己以下几个问题：

　　Q1：对手与我方相比，在哪一方面处于相对优势地位?

　　即在合同中我放方处于什么样的地位?譬如：对方是政府、央企、银行或上市公司，一般来说，其地位要高于我方，从而往往处于一种强势地位

　　Q2： 对手以前有无进行过类似的商业项目?

　　有无合作的过往历史?产生过哪些矛盾、问题?如何解决的?最容易出现问题的地方?产生过哪些重大分歧?

　　Q3： 有无相应的文件版本或模版供参考?

　　网上是否能搜到类似的文件版本或参考文本?8-10份，公司能否提供以前的文本供参考?

　　Q4：假如终止或取消此次交易，对手的损失会有多少?

　　也就是双方的底线：不合作。如果这样的话，哪方的损失更大就会更在乎?对于哪方来说这是非做不可的交易?

　　了解了自己的写作目标和写作相对人，同时还要明确审查实体和程序。

　　Q1：主体方面——法人单位，或自然人

　　是否经过授权代理人的身份?是公司法定代表人则不需要授权;如果不是，则需要公司或者法定代表人授权，出具授权委托书。

　　Q2：客体，权属证明，如房产证、发票

　　所谓客体，就是合同标的，即合同权利义务指向的对象。如果是房产，则需要相关的权利证书如房产证、发票，证明房产的取得过程及权属。

　　Q3：程序问题，如是否经过招拍挂

　　如果涉及到政府采购，则要关注是否经过招拍挂程序?如果没有经过招拍挂程序或程序违法，则所签订的合同就可能无效。