刚买新房,业主需要向国家缴纳契税、印花税和公共维修基金。交了这三笔钱,当地房产主管部门会进行房产备案,然后发放房产证。房产证没下来,就看原房主有没有把上面三笔钱交给国家。如果没有,开发商可以把购房合同改成你的名字,然后你交这三笔钱,这样你的名字就直接上房产证了。【/br/】银行给第一个房主贷款,不一定要房主有房产证,只要开发商有整个小区的大房产证即可。当然,你喜欢的房子已经开始还房贷了。不管房产证什么时候能下来,这个房子的资料已经在国土资源管理部门备案了。这种情况下,不可能通过变更购房合同来转移......
如果合同有管辖约定从约定,无约定的可以向出借方(原告)所在地人民法院起诉。去法院起诉立案需要有原告身份证明、起诉状、相应的证明材料、并预交诉讼费用。 最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定 第三条 借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确,事后未达成补充协议,按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的,以接受货币一方所在地为合同履行地。 其中接受货币一方就是出借方,即出借人可以在其所在地起诉借款方当事人。...
你好,我是武汉的韩飞律师。 逾期交房,可以请求房屋出让方按合同的约定支付违约金,具体的违约金计算方式需要以合同的约定为准。 我正好是专业的武汉律师,目前在江岸区香港路办公,逾期交房两年的诉讼,律师服务费为三千元。 我的联系方式是1398 6149 448 。...
主要是合同纠纷,有无数案例 物业公司要求业主支付拖欠物业费纠纷案例、业主要求物业公司服务不到位赔偿损失案例、业委会要求解除与物业公司物业服务合同案例、物业公司要求业委会支付专项维修资金案例、前期物业管理物业公司要求开发商支付拖欠的空置房物业...
律师费的问题,不同律师的收费数额、方式均不一样,律师是个体化的服务,收费受市场因素的调节。证据如何收集,建议委托有丰富诉讼、仲裁经验的专业律师提供服务、帮助。 以广东民事、行政诉讼为例子: (1)不涉及财产:3000-20000元 (2)涉...
对于合同纠纷类案件律师费一般按合同标的额收取,律师会依据该案件的难易程度、工作量等因素确定具体的比例,具体可以和律师及律师事务所协商确定。就以西安为例,《西安市律师服务收费指导意见》规定代理涉及财产关系的民事诉讼案件可以根据诉讼标的额,按照...
对于合同纠纷类案件律师费一般按合同标的额收取,律师会依据该案件的难易程度、工作量等因素确定具体的比例,具体可以和律师及律师事务所协商确定。就以西安为例,《西安市律师服务收费指导意见》规定代理涉及财产关系的民事诉讼案件可以根据诉讼标的额,按照...
对于合同纠纷类案件律师费一般按合同标的额收取,律师会依据该案件的难易程度、工作量等因素确定具体的比例,具体可以和律师及律师事务所协商确定。就以西安为例,《西安市律师服务收费指导意见》规定代理涉及财产关系的民事诉讼案件可以根据诉讼标的额,按照...
你好,我是武汉的韩飞律师。 律师电话咨询是不收费的。 在律师事务所当面咨询,律师咨询费的数额一般按次计算,每次200元。 案件代理的律师服务费数额,则与你案件的难度大小、复杂程度相关,一般在5000元左右。 我正好是武汉律师,目前在江岸区香...
你好,我是武汉的韩飞律师。 律师电话咨询是不收费的。 在律师事务所当面咨询,律师咨询费的数额一般按次计算,每次200元。 案件代理的律师服务费数额,则与你案件的难度大小、复杂程度相关,一般在5000元左右。 我正好是武汉律师,目前在江岸区香...
物业合同纠纷有以下情形: (一)业主的车辆在小区内被盗的情形 1、业主的车辆在小区内被盗,此时业主应当对如下事项承担举证责任: (1)将车停放在车位或车库的事实; (2)尽到了该尽的防范义务,如车门锁、报警装置的完好性等; (3)车辆的价值...
情况和我差不多,我之前给人做门窗的,也是一批单子付一笔钱,大家都熟,也就没签合同,后来出事了,钱要不回来。去年的事了,最后找的朋来律师事务所的赵欣律师,很负责任,开了一次庭就把钱要回来了。你可以去找赵欣律师先咨询一下看看,祝你好运!就要起诉...