离婚后房贷还在，谁来还

房屋产权仍未确定

房屋产权已确定

　房贷是夫妻共同债务，需两人共同偿还

房贷是一方个人债务，由个人偿还的

　　结婚前，夫妻一方个人出资按揭支付了全部房款，并在结婚前取得房屋产权。根据《中华人民共和国婚姻法》规定离婚时该房屋属一方婚前个人财产，不能作为夫妻共同财产分割。

　　注意：因为是婚前取得房屋产权，所以即使结婚后是以按揭的方式继续以个人财产支付贷款。

　　或以夫妻共同财产支付贷款或部分以个人财产支付、部分以夫妻共同财产支付贷款的。

　　不论在离婚时，按揭款是否支付完毕，离婚时房屋的所有权仍归原购房方所有。

　　若婚后夫妻用共同财产还贷，则只是在夫妻之间产生了债权债务关系，不改变房屋所有权的归属。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判。

　　总结：离婚时还有房贷没还清，且房产为夫妻共有的，先确定离婚后房屋归谁所有，剩下的房贷则是房屋所有者偿还。当然，房屋所有者会根据房产价值及增值部分对对方做出财产补偿。

　　来源：网络