房子没有入住是否需要交物业费？

实际上，房子没有人入住，不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。

　1房子没有入住，不可拒交物业费

　2在少部分地区，业主可少缴纳物业费

　3这些情况业主可以不交物业费

　　缴纳物业费是业主的义务，但在以下情况下可以不交物业费：

　　因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。

　　将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。

　　物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。

　　物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的，业主可拒交。

　　物业公司不经业主许可自行增加的收费项目，业主可拒交。

　　责编 | 杨古月

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