小编为大家整理了关于购房合同不成立的情形都有哪些?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。购房合同不成立的情形都有哪些?实践中,买房人在与开发商签订购房合同后,常常会因某些原因导致合同无效或者被撤销、解除,如根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定:具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给......
涉外合同法律适用的情形如下: (一)买卖合同,适用合同订立时卖方住所地法;如果合同是在买方住所地谈判并订立的,或者合同明确规定卖方须在买方住所地履行交货义务的,适用买方住所地法。 (二)来料加工、来件装配以及其他各种加工承揽合同,适用加工承揽人住所地法。 (三)成套设备供应合同,适用设备安装地法。 (四)不动产买卖、租赁或者抵押合同,适用不动产所在地法。 (五)动产租赁合同,适用出租人住所地法。 (六)动产质押合同,适用质权人住所地法。 (七)借款合同,适用贷款人住所地法。 (八)保险合同,适用......
按照现行规定,用人单位违法解除劳动合同或者按照《劳动法》第24条、第26条、第27条的规定解除劳动关系的,应当依照国家有关规定给予经济补偿。劳动合同纠纷赔偿的情形具体如下:(1)用人单位违法解除劳动合同的;(2)经劳动合同当事人协商一致,由用人单位解除劳动合同的;(3)用人单位提前解除事实劳动关系的;(4)用人单位以暴力、胁迫或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的,或者用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的,导致劳动者辞职的;(5)用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳......
一、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立劳动合同的: 按照法律规定,这种情形下导致劳动合同无效主要是以下这几种情况: (一)在没有履行能力的情况下,签订合同。 主要指法律规定部分岗位需要劳动者经过专门培训,并且已经取得资格证书,但是劳动者提供虚假的资格证书,并且签订劳动合同。 (二)行为人负有义务向他方如实告知某种真实情况而故意不告知的。 如单位虚假承诺优厚的劳动条件,劳动者本身存在疾病,不得从事某些行业,但并未如实告知的等。 ......
一、合同变更的情形有哪些?1,由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同有的合同是为当事人一方的利益而设立的;也有一些合同的某些条款是专为当事人一方利益约定的。由于在一般情况下,当事人可以放弃自己应得的利益,因此,对于这些合同,如果当事人一方...
根据《劳动合同法》规定,劳动合同终止的法定情形包括以下几种:1、劳动合同期满2、劳动者开始依法享受基本养老保险待遇由于退出劳动力市场的劳动者的基本生活已经通过养老保险制度得到保障,劳动者不再具备劳动合同意义上的主体资格,因此劳动合同自然终止...
不允许逾期终止劳动合同的情形 - 不允许逾期终止劳动合同的情形有哪些 劳动合同是劳动者与用人单位之间最基本的法律关系,它是劳动者赖以生存和实现自身价值的重要保障,也是用人单位管理劳动力的基本依据。在劳动合同期限内,双方当事人应该遵守合同约...
合同根本违约的情形有哪些,合同违约的补救方式是什么 合同根本违约的情形有哪些 合同履行和实际情况来看,造成当事人违约的原因多种多样。归纳起来,主要有以下几个方面: 1、由于合同主体方面的原因而造成违约。 2、由于合同规定的履行期...
劳动合同在我们的日常生活中是比较常见的,尤其是对于已经步入社会的人来说,他们对于劳动合同更是熟悉无比。 劳动合同在我们的日常生活中是比较常见的,尤其是对于已经步入社会的人来说,他们对于劳动合同更是熟悉无比...
一、合同变更是怎样的 合同变更是指当事人约定的合同的内容发生变化和更改,即权利和义务变化的民事法律行为。 合同变更有广义与狭义之分。广义的合同变更,包括合同内容的变更与合同主体的变更。前者是指当事人不变,合同的权利义务予以改变的现象。后...
哪些情形属于根本违约 一、哪些情形属于根本违约 具体情形如下所述: 1、迟延履行场合 迟延履行并非必然发生根本违约,但如果合同对履行期有明确的约定,而且履行期之约定在合同中显然处于重要地位时,则迟延履行通常会构成根本违约。对于并...
物业合同纠纷有以下情形: (一)业主的车辆在小区内被盗的情形 1、业主的车辆在小区内被盗,此时业主应当对如下事项承担举证责任: (1)将车停放在车位或车库的事实; (2)尽到了该尽的防范义务,如车门锁、报警装置的完好性等; (3)车辆的价值...