在工程建设领域,发承包是一项重要制度。建设方接到项目后,会对项目子工程进行拆分,将部分工程外包给承包单位。双方会签署承包合同,明确承包单位的责任和义务。当发生安全生产事故时候,承包单位要承担相应的责任。那么外包工程承包单位的责任有哪些?下面我们就来听听小编的看法吧。 一、外包工程承包单位的责任有哪些? 1、施工准备责任施工场地的平整,施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;编制施工组织设计(或施工方案),做好各项施工准备工作。2、物资准备责任按双方商定的分工范围,做好材料和设备的采购、供......
农业承包合同的当事人之间发生了纠纷,有以下几种方式解决:(1)协商解决。协商解决是指由发包方和承包方就争议进行协商,达成共识,解决纠纷。因农村承包合同发生纠纷,当事人双方的关系实际上是集体与社员之间的关系,只要在兼顾集体与社员家庭利益的原则下,本着实事求是,互谅互让的精神,有过错的一方主动承担责任,承认错误,适用赔偿对方的损失,事情是能够得到圆满解决的。如果动则打官司,不但事情可能得不到解决,相反还会伤了彼此的和气。(2)调解解决。调解解决是指合同纠纷当事人就合同纠纷达不成协议时,由当事人以外的......
装修逾期未交工适用法律有哪些? 随着经济的发展,人们的生活水平逐渐提高,对于居住环境的要求也越来越高。因此,许多人在购买房屋后,会对其进行装修。然而,由于各种原因,如工作繁忙、搬家等原因,有时会出现装修逾期未交工的情况。那么,装修逾期未交工会适用哪些法律规定呢? 根据我国《合同法》第四十二条规定:当事人一方不履行合同义务,经催告后在合理期限内仍未履行,对方当事人可以要求其承担违约责任。因此,当业主逾期未交工时,业主方有权要求承包商承担相应的违约责任。 根据《合同法》第一百一十六条规定:一方......
一、发包方违约责任与形式 (1)干涉承包方依法享有的生产经营自主权。承包方依照《农村土地承包法》第16条第1项的规定,依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品,这就是承包方的生产经营自主权的基本内容。 (2)发包方非...
对此问题应区别下列不同情况,确定诉讼当事人: 1、承包、租赁经营企业对外发生诉讼时,承包人继续承包或者承租人继续承租的,应列承包或者出租的企业为当事人,对承包人与发包人之间、承租人与出租人之间合同履行中的纠纷,按照承包合同、租赁合同另案处理...
土地承包经营中,可能出现的违约情形有哪些(一)承包方改变土地的农业用途,用于非农建设承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,承包方又有维持土地的农业用途、不得用于非农建设的义务。土地管理法对于农业用地转为建设用地规定了严格...
一、什么是承包人 承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业(《建筑法》)、施工人(《合同法》)。承包人的工程承包主体资格除满足《合同法》关于合同主体资格的要求...
(一)一般而言,建设工程合同纠纷的当事人指发包人与承包人。 企业可按合同约定确定相应的对方当事人。但企业本身主体又较为复杂,设有子公司、分公司、工程处、项目经理部:其中子公司具备独立法人资格,有权成为民事诉讼的原告或被告。分公司若领有工商部...
土地承包合同纠纷的证据是指书证、物证、证人证言等,例如土地承包合同、农村的证人证言等。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条规定证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证...
建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。是指由承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。 (一)在签订建设工程勘察、设计合同中的陷阱与防范 1.在发包人和承包人条款方面陷阱:承包人不具...
约定违约金的,违约金优先,违约金不足以弥补实际损失的,可以增加。未约定违约金的,如果构成根本违约,承包人可以解除合同,要求对方赔偿你的实际损失和可得利益的损失。不构成根本违约的,可以要求继续履行合同,并赔偿因违约造成的损失。签订承揽合同的承...
如是违法分包则是无效行为。 违法分包,实际上就是《建设工程质量管理条例》第78条和《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》第14条规定的违法分包行为,几种形式也在上面法条中提到,不再赘述。 法律依据:《建设工程质量管理条例》第78条:...
1.劳务分包的法律规定有哪些 以下是一些关于劳务分包的法律规定: 劳务分包的本质属性是:其分包主体即从事劳务作业的分包人必须具有相应资质;分包指向的对象是完成工程分包的劳务作业而不是分包工程本身。这一本质属性也是区别专业工程分包和劳务分包...