以房屋为兄弟名下为例,就会连累家里人。 因为在贷款前可能会以房屋作为抵押,而且房子是贷款人名下的,那么在还不上贷款以后,贷款公司会按照合同约定,会被法院保全。 法院终审判决后,房子会归另债权人所有,那么不仅房屋主人,连生活在房屋的家人都必须搬离。 一旦房子过户,那么家人就要受到牵连,因为没有地方居住。 信用卡或网贷,金额较大的同样会走法律程序催收,名下财产中配偶子女一般都是直接关联人或共有人,连累是必然的。 如果涉嫌信用卡诈骗罪,被追究刑事责任,判刑坐牢,那家庭荣誉也就毁了。 ......
未还完贷款是可以进行房屋过户的,需要买方进行转按揭,是可以过户的。 转按揭需要买足以下才能过户: 一、原借款人所需资料: 1、借款人和权利共有人身份证复印件、户口本; 2、房地产权证原件; 3、借款合同(抵押合同)原件; 4、一期银行还款对帐单原件; 5、还款卡或还款存折复印件; 6、房屋买卖合同。 二、新借款人所需资料: 1、借款人和权利共有人身份证复印件; 2、借款人和权利共有人户口簿复印件; 3、借款人婚姻证明复印件; 4、借款人和参贷人的收入证明; 5、首付款收据; 6、房屋估价......
法院可以查封、拍卖被执行人与他人共有房产的份额。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条 对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执......
兄妹俩共同共有的房子,按照《中华人民共和国物权法》的规定:处分共有的不动产应当经占有份额三份之二以上的按份共有人或者全体共有人同意,但共有人之间另有约定的除外;无处分权人将不动产转让给受让人的,所有权人有权追回。 可以向法院起诉析产,协...
房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋按份共有,具有以下两个显著特点: (1)房屋的所有权不划分所有权份额,各所有权人享有平等的权利。这里必须注意,平等的权利不等...
法院可以查封、拍卖被执行人与他人共有房产的份额。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条 对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产,并经债权人认...
房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋按份共有,具有以下两个显著特点: (1)房屋的所有权不划分所有权份额,各所有权人享有平等的权利。这里必须注意,平等的权利不等...
什么是房屋共有? 根据我国《物权法》第九十三条规定:不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。那么房屋共有就是指两个单位或个人以上共有的房屋。 房屋按份共有是什么意思? 房屋按份共有是指两个及以上的单位或个人...
通过遗产继承的房产,由继承人按份共有。 对于按份共有的财产的处分问题,我国物权法有如下的规定: 《物权法》第九十七条:处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意...
导读 近日,买房人老孙碰上了一件糟心事,买房子签了合同,付了房款,房屋共有人却不同意过户,起诉到张家港法院,一、二审又都被法院驳回,这是怎么回事呢?◆◆案情介绍◆◆ 2017年2月,老孙与老陈通过中介签署了一份房屋买卖合同,约定老陈将其...
如果法院已经判决,而败诉者不主动执行,胜诉者可以申请法院强制执行。 法院强制,可以查封,拍卖被执行人的房产及其它的财产。 法院拍卖房产的竞拍人。可以是被执行人的直系亲属,也可以是其它非亲属。这并无限制,并依法要交纳竟拍?保证金。
夫妻双方共同产权的房产,一方去世,配偶首先获得一半,属于死者那一半由配偶与子女平分。 根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条相关规定: 夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第二十四条 夫...
这个不难办,房产要变卖,首先房产要有明确的产权人, 所以必须先将办理房产继承。 有两种方案 1.房产证可以有多个产权人,所以你们可以共有房产产权,到房管部门办理即可。 这个有点麻烦,需要多个产权人共同前往办理,如果产权不均,...