离婚后财产继续共有，财产使用方式应注明

离婚后财产继续共有，财产使用方式应注明

法官释法        共有是指两个以上的权利主体对同一物共享所有权。共有可以分为按份共有及共同共有（即不分份额的共有）。如无特殊约定，我国大部分夫妻之间为共同财产制，对婚姻关系存续期间取得的财产不区分份额共同共有。但是婚姻关系解除时，共同共有的基础关系终止，此时需要双方明确共同财产的分割意见。部分人会选择约定共同财产仍每人各占50%的份额，但经常会忽视离婚后双方如何实际支配使用该财产的问题。本案中，若李先生和王女士在《离婚协议书》中约定了各占50%的份额后，再行写明房屋的实际使用方式与实际使用人，则不会出现后续的纠纷。法官提醒        在协议离婚过程中，应高度重视《离婚协议书》中共同财产项目的处理意见，不能对此怀有侥幸或偷懒心理。夫妻共同财产项目及分割情况、后续如何履行情况应尽量一一列明，否则极易引发离婚后财产纠纷问题。                

财产分割涉及他人利益，对第三人没有法律效力

法官释法         离婚协议书中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对双方均具有法律约束力。但离婚协议书中关于财产分割的条款内容应以夫妻双方的财产为限，不应处分他人利益。即便双方费时费力针对该部分财产达成了一致的意见，但该条款中涉及他人利益的部分也不会对协议之外的第三人产生法律效力。本案中，因北房可能属于姚先生及其兄弟姐妹之间的共同财产，需在其家庭成员之间予以析产，确定属于姚先生及周女士夫妇的房屋部分。若该部分房屋确属夫妻共同财产，则再对该房屋进行依法分割。法官提醒        《离婚协议书》中分割的财产范围应以夫妻共同财产为限，若双方想明确各自的婚前/婚后个人财产，亦可在《离婚协议书》中予以注明，但不可处分他人财产，且对夫妻共同财产的分割不应侵害他人权益。 

来源：人民法院报