房子在夫妻名下离婚了怎么办贷款

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)： 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 根据《中华人民共和国婚姻法》规定： 第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 因此，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，房屋有贷款的，可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务；双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

房子落在孩子名下夫妻离婚(夫妻双方离婚孩子名下的房子可以分配吗?)

房产字孩子名下离婚时如何分割　　满先生：2006年，我与妻子贷款15万买了一处房产并办理产权证，将产权证落在孩子（9岁）名下。之后我们共同偿还了贷款8万元，还有债务7万余元。现由于双方打算协议离婚，约定孩子由妻子抚养。我同意妻子带孩子住现在的房子，但前提是，剩下7万元贷款由妻子单方偿还。请问律师：以孩子名义买房，离婚后应该如何分割？ 　　 很多夫妻婚后贷款买房时，喜欢长远考虑把房产名字落到孩子名下，认为这样在发生继承或赠与变更产权人的时候，就不用再缴纳契税及征收遗产税等费用了。夫妻购买房屋时将产......

婚前有房子离婚了有孩子怎么办(离婚有房子和孩子如何处理)

离婚婚前房产的处理，应当根据实际情况，依据婚姻法司法解释处理。 1、关于夫妻婚前的房产，具体有几种情况： （1）该房产为夫妻一方婚前支付首付购买，房屋产权登记在首付支付方名下，但婚后夫妻共同还贷的； （2）该房产为夫妻一方的父母在婚前全额购买，并将房屋产权登记在自己子女名下的； （3）该房产为夫妻双方在婚前共同出资购买，但房屋产权登记在一方名下的。 2、夫妻离婚时婚前房产，婚前房产分割： （1）由夫妻一方在婚前支付首付购买，房屋产权登记在首付支付方名下，但婚后夫妻共同还贷的房屋。《婚姻法司法解释......

儿女名下的房子离婚怎么分(如果房子是父母的名下子女离婚能分吗?)

1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。 3 抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面......