一、先说一下理论上的: 1、双方可以再协商,让一方自行搬走; 2、通过街道或居委会进行调解、协调解决; 3、如协商、调解均无果,一方可以书面通知另一方在合理期限内搬走。如果不成,申请法院强制执行,并要求对方支付因不搬走而产生的相应的房租费用。 二、理想很美好,现实很残酷。 1、一方可以替对方在某处,先找个房子,并先支付部分房租费用,请其搬走。(送瘟神的代价) 2、如果碰上人无赖,威胁要跳楼要自杀,呵呵,如今的年代,法院执行局毫无办法,执行暂停,继续......
1、既然法院已经拍卖了,你想一想,你不搬行吗?买房人钱给法院了,得不到房屋,能愿意吗? 2、法律不是玩笑,任何人都必须遵守法律。法院拍卖你的房屋,一定是有缘由的,要么是你欠别人的钱,要么是发生交通事故你将别人撞伤,或者你给担保,借款人没有按时偿还借款。总之,法院判决或者调解,你必须偿还欠别人的钱,不偿还,法院就必须拍卖你的房屋,拍卖结束后,你必须搬出。否则的话,法律不就成为儿戏了吗? 3、如果你是对方,是出借人,你的钱要不回来,你是什么想法?对不对? 4、如果坚持不搬,法院会强制搬出。同时对你进......
租客租了房东的房子做居住或是生意经营,就必须要能够按时缴纳租金和押金,如果不按时缴纳押金,就属于违反租房合同的有关规定,房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题。那么,不交房租的违约行为怎么处理?一般而言,双方签订的合同上面应该有拖缴租金的违约责任的。直接按合同上面约定办就好了。一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,出租人可以要求承租人按照合同约定缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人赔偿出租人因此所遭受的损失。如......
不可以以此理由申请退款。因为不能交付的房产,一般在拍卖事项里已注明是按现状拍卖的,你们拍卖前已签相关清楚房产现状的声明,即已清楚并接受房产不能交付的情况,所以拍卖成交后不能以此理由要求退款。
1、女方和房东签的合同,当事人只有女方和房东,男方不是。 如果当事人解除了合同,女方不再承担合同的义务。男方不搬走,那是房东的事。房东可以要他搬走,不搬的话,由房东房产所有人的身份去起诉男方。 如果没有解除合同,你因为是承租人对房子有合法的...
就该案例而言,如果双方在离婚时,已经确定了房产的居住或者使用权。那么另一方不离家的行为,明显是不履行离婚协议或者法院判决。当事人可以采取诉讼的方式解决。根据《婚姻法》第四十八条规定, 对拒不执行有关扶养费、抚养费、赡养费、财产分割、遗产继承...
买卖二手房时,一般买方付款后,屋主应该在约定的时间内搬房,逾期不搬或明确拒绝搬房的,即属于违约,需要按合同约定赔偿买方损失。但是,因为双方熟悉或是为图方便,确定买房又没签购房合同但付了钱,而有些屋主拿到房款后为占眼前便宜,最后不按约定搬...
随着经济的发展,社会的进步,人们的思想意识,消费观念的更新,以财产作为抵押向银行贷款投资,消费的情况越来越多。当抵押人,因为涉及对如何实现抵押财产纠纷等案件执行?成为摆在当前实施一个新的问题。 [案例]?2003年8月,安装公司东营市,山东...
法院有权查封,并拍卖一切涉案物品,但是符合如下情形的除外。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 》 第五条 人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结: (一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具...
租房也是有时间限制的。法律规定租房期限最长不能超过20年。除法定期间届满外,出租人与承租人已签订租赁合同的另一种情况。租金到期后,如果不续租,承租人需要搬出。那么房租到期租客不搬走违法吗?总的来说不违法。房子不同于其他租赁权。租约到期后,无...