可以的,这种情况可以先办理离婚手续的,至于那一套按揭房可以作为夫妻关系存续期间的未分割共同财产。...
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这个要一分为二,如果是夫妻:(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。 《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。 (三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的 根据《婚姻法》第十七条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归......
根据情况而认定是否二套房。 首套房认定标准 1.贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。 2.贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。 3.全款买过一套房贷款买房——...
根据情况而认定是否二套房。 首套房认定标准 1.贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。 2.贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。 3.全款买过一套房贷款买房——...
当事人是否是首套房和离婚多久没有任何关系,要看在婚姻存续间是否以共同还贷人的身份购买过房产。离婚后当事人名下有没有房子的产权来决定,如果离婚前已经购买过,或者当事人名下有产权,不管离婚多久,都不再享受首套房待遇。 首套房、二套房的认定,是以...
如果原有房产证上已经没有你名字,而且你名下也没有任何房产,那么再购房就算是首套,如果你离婚前有贷款买房记录,离婚后买房也属于二套房。 《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》 一、首套房定义 政策概念里...
如果原有房产证上已经没有你名字,而且你名下也没有任何房产,那么再购房就算是首套,如果你离婚前有贷款买房记录,离婚后买房也属于二套房。 《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》 一、首套房定义 政策概念里...
如果原有房产证上已经没有你名字,而且你名下也没有任何房产,那么再购房就算是首套,如果你离婚前有贷款买房记录,离婚后买房也属于二套房。 《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》 一、首套房定义 政策概念里...
如果原有房产证上已经没有你名字,而且你名下也没有任何房产,那么再购房就算是首套,如果你离婚前有贷款买房记录,离婚后买房也属于二套房。 《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》 一、首套房定义 政策概念里...
1.杭州户口:家庭,名下杭州已有2套及以上住房,限购。 单身,名下杭州已有1套及以上住房,限购。 2.非杭州户口:在杭州无房,且3年内有连续缴满2年社保或者个税,补缴不算,缴满有购房资格。否则无。 限贷:(认房,又认贷):即有房,或有 房贷...