有贷款买房离婚怎么办

(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。(2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。(3)如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。也就是说，对外或者说对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的，但仅在夫妻双方之间生效，不可以对抗债权人，如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后，该方可以向另外一方追偿。

夫妻买房离婚后怎么再买房(夫妻贷款买房后离婚怎么办)

展开全部 1、流程简介 当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系，主要看当事人的名下有没有房产，当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合条件： （1）当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系，要看在婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历，如果是共同还贷人，那不能算作是首套的房。 （2）离婚后当事人的名下有没有房子产权，如果当事人的名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇。 2、银行的规定 离婚后多久可以买房，取决于银行的有关规则： （1）通常情况下......

买房一方征信逾期怎么离婚(买房一方征信有问题离婚行吗)

要看另一方的逾期情况来定。 向银行申请贷款，银行会审核夫妻双方的征信，如果一方有问题的话是会有影响的，不过逾期不严重的话就没什么关系，银行的要求是两年内不能连续三次累计六次逾期，如果没有超过的话还是可以申请的。追问：我问的不是这个意思夫妻一方信用不好可以离婚买房吗 / 房屋按揭以前可以，现在打击的比较严了，不行了。建议别想这些歪主意。你好夫妻双方买房,一方信用不良,如果离婚了,可以贷款买房吗_？如果是离婚了，应该可以，但是没有离婚是夫妻双方就不可以贷款了夫妻买房一方信用不好办假离婚怎么办你好，和......

离婚了3年不能买房怎么办上海

一、上海人离婚后买房和离婚时间多久没关系，和离婚时的房产宣判给离婚的哪方有关系。 二、上海人离婚后买房和离婚时间多久于能买房子时贷款有关系，对于离婚一年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。 三、2018上海离婚买房政策： 1、如果离婚前有房 那要看之前的房子判给谁了，名下没房子，是还可以买的，但是要有单身证明，需要公安局开单身证明。离婚后手续齐全随时可以买房。如果判给另一方了，那就没法买了！因为上海单身人士只可以买一套。 2、如果离婚前没房 在离婚后只需公安局开具单身证明，......

假离婚后买房复婚后房产怎么处理(为了买房贷款假离婚后多久可以复婚)

离婚时，分割给他， 你再与他复婚，就属于他的婚前财产了。 婚后还贷和还贷增值的部分才是共同财产的。 所以最好复婚时再签个婚内财产约定， 这样就没问题。 给你做参考，希望对你有帮助。 祝你们顺利、幸福！...