遗嘱上写明房产归女儿，少写一句话竟让前女婿分走一半！

　　广州的一个老人家，在临终之前就想着把自己的房产给女儿，所以还在遗嘱上特地写上了“本人单独所有的三居室归女儿所有”。但没想到的是，这个动辄几百万的房子，女婿也能有一半，关键还是前女婿。

　　案例回放

　　2015年苏珊(化名)的父亲与继母再婚，婚前父亲单独所有位于越秀区的一套商品房。

　　2016年父亲病重，此时也是苏珊和丈夫殷实(化名)感情出现裂痕的敏感时期。临终前，父亲想把婚前三居室留给苏珊一个人，以保证家庭财富的传承。为了防止再婚妻子和女婿与女儿争夺遗产，父亲在遗嘱中特意写到“本人单独所有的三居室归女儿所有”。

　　父亲去世后，殷实向人民法院提起了离婚诉讼，并要求分割夫妻共同财产，确认三居室的二分之一份额归自己所有，法院支持了殷实的诉讼请求。

　　苏珊百思不得其解，为什么父亲在遗嘱中写到三居室归自己所有，但前夫还能分到房产呢?

　　解读

　　原来，这个问题中包含了两层法律关系!

　　根据我国《继承法》的规定，法定继承是主要的继承方式，但遗嘱继承优先于法定继承。在此案中，如果这位父亲没有立遗嘱，那么按照《继承法》的规定，女儿与再婚妻子都是法定的第一顺序继承人，对房子享有同等的份额。但这位父亲通过遗嘱，排除了再婚妻子分得房子的资格。

　　因此，父亲的这个遗嘱，解决的是法定继承人之间的遗产归属问题，只在法定继承人之间发生效力，由于女婿不是法定继承人，所以对女婿并不适用。

　　《婚姻法》第十七条第四项规定，夫妻在婚姻关系存续期间，继承或赠与所得的财产，归夫妻共同所有。由于父亲在遗嘱中没有注明这套房产与女婿无关，因此女儿通过继承取得的这套房产，属于女儿女婿的共同财产。

　　因此，苏珊父亲虽然按继承法把房子给了苏珊，但按婚姻法，苏珊丈夫却拥有房子的一半!

　　订立遗嘱要找专业人士

　　父亲在遗嘱中所书写的“本人单独所有的三居室归女儿所有”存在歧义，那法律咋解决这个问题?

　　解读1：若理解为房屋遗留给苏珊，由于苏珊取得房屋是发生在婚姻存续期间，根据《婚姻法》第十七条第(四)项的规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(四)继承或赠与所得的财产”，房屋是夫妻共同财产，丈夫殷实有权分割。因此，根据这种理解，房屋是夫妻共同财产，女婿还有权分一半。

　　解读2：若理解为房屋由女儿苏珊一人继承，不作为夫妻共同财产。关于夫妻个人财产的规定上，根据《婚姻法》第十八条第三项也明确了例外情况，“遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产”，属于夫妻的个人财产。那么根据这种理解，房屋应认定为苏珊的个人财产，丈夫殷实无权分割。

　　那么问题来了!怎样解决这个棘手问题?方法其实很简单!只要父亲在遗嘱后添加“该房产系我女儿个人财产，与其配偶无关”，女婿就不能分一半了!

　　看到这里，小伙伴们明白了吗?最后提醒大家，立遗嘱最好咨询专业人士，不然分分钟把财产送给其他人都有可能!