【不良资产】一物多保如何实现抵押权?

　第一、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿。

　第二、抵押权已登记的先于未登记的受偿。

　第三、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

　　这一原则也是针对动产抵押而言的。本法规定未经登记的动产抵押权不具有对抗善意第三人的效力。依照这一规定在同一抵押财产上设定数个抵押权时，各抵押权人互为第三人，如果每一个抵押权都没有登记，那么无论各抵押权设立先后，其相互间均不得对抗，因此，各抵押权人对抵押财产拍卖、变卖所得的价款应当享有同等的权利，按照各债权的比例受清偿。

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