离婚后的房子怎么过户

夫妻协议离婚房子怎么过户，这个需要双方持有各自的身份证、户口本、离婚证，离婚协议书，离婚协议书上一定要注明住房分割细则，归哪方所有，还有该住房房产证、契税证、土地证等相关证件到该住房所属的房管部门，依照流程来办理过户手续。但该过户手续有一个前提条件是：住房贷款还清，没有抵押，有房产证，契税证，土地证。而目前夫妻双方在购房房产时大多的数情况下存在贷款情况，那么在此情况下，则需要偿还完所有剩余的住房贷款，才可以办理过户手续。司法实践中大部分的当事人存在这样的困扰，比如即时双方协议房子归女方所有，但女方没有能力偿还剩余的银行贷款情况，该房子也无法办法实现过户，故在实际生活中往往涉及房产的协议离婚协议解决的情况是非常少的，大部分的当事人最终会提起离婚诉讼，要求分割房产，甚至最终通过拍卖房产来实现分割房产的目的。所以在涉及房产的离婚案件中当事人要根据自己的实际情况来选择是协议离婚还是诉讼离婚。

离婚后的房子不过户(夫妻离婚有房子没过户现在对方不过怎么办)

协议上既然有备注，那么这件事就是有法律效益的，商铺的一半并不是全部，房产证上面写他的名字很正常，一半的分配方式有两种，一种是找人对商铺进行评估，按总价值的一半换算成人民币直接一次性支付。另外一种方式就是按照商铺的收益利润均分，也就是说你可以按月收取商铺利润的一半，这些还需要和他协商解决。 如果男方拒不执行，才可以拿着协议通过律院进行强制分配财产，另外再说一点，如果商铺的法人代表是男方，那么这个商铺是不可能过户给你的，就算上法院也不可以，只可以通过评估总价和收益后要求分配财产。 希望可以帮到你~有......

离婚后的房子怎么卖

如果你的房子确实是离婚后购买，而房管部门拒绝给你办理房产过户手续，你有权向人民法院提起诉讼 如果你的房子确实是离婚后购买，无须出示离婚协议，房管部门拒绝给你办理房产过户手续，你有权向人民法院提起诉讼...

判决离婚房子过户怎么办理(判决离婚房子过户怎么办理)

一、离婚后房产怎么过户？ （一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。 （二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的......