夫妻婚后买房离婚怎么分

婚后买房属于夫妻共同财产。 房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准： 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产； 2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分； 3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。 备注具体分割方案： 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价 离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。

婚后夫妻共同买房离婚房产怎么分(婚后夫妻共同买房离婚房产怎么分)

双方协议处理，协议不成由法院判决。 根据《婚姻法》第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。 第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的......

二婚后一方买房离婚怎么分(二婚后一方买房离婚怎么分)

一方出资买房的行为发生在婚前，属于买房方个人财产，离婚不需分配给另一方。 一方出资买房的行为发生在婚后，属于双方共同财产，离婚需协议分配。 双方对房产另有约定按约定执行。 参考法律依据： 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 工资、奖金； 生产、经营的收益； 知识产权的收益； 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； 其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产......

婚后买房父母出首付离婚怎么分(婚后买房父母出首付离婚怎么分配)

婚后买房，我父母出的首付，购房合同是写夫妻两人的名字，请问离婚房产如何分配？专家准确回答你的提问：此房屋为夫妻共同财产。一，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。二，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在夫妻名下的，视为对夫妻另一方的赠与，该不动产应认定归夫妻共同所有财产。别说是只交了首付，就是交了全款，也为夫妻共同......