离婚后房产怎么分配

离婚时，夫妻的共同房产由双方协议处理；协议不成时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 根据《中华人民共和国婚姻法》规定： 第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。 第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。 第四十二条　离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）规定： 第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

离婚前妻房产怎么分配(夫妻离婚婚前房产怎么分配)

根据新婚姻法的规定 离婚时，夫妻双方的婚前财产是不进行分配的，结婚后的共同财产才进行分配 楼主你一开始花钱在单位买的房子是婚前财产，不分 而结婚后你父母买的房子，房产证上是你父母的名字，并且你妻子并没有参与买房，所以也不会进行分配 也就是说这两栋房子你妻子都得不到任何有关财产 楼主相信我 这是新婚姻法的规定，不会错的，不要听别人乱说...

洛阳离婚房产怎么分配(最新婚姻法房产离婚分配)

1：婚前买房的那一部分首付钱属于婚前财产，归双方各自所有，首付各自出了多少钱，就能拿回来多少钱。 2：婚后双方共同还贷款，属于夫妻共同财产，这一部分应该平分。 即这个房子在各自分完婚前财产出的首付后，应该平分其他剩余的房子价值。 如果领了结婚证后（婚后），再买房。 按照如下出资：1.首付：男方出90%的钱，女方出10%； 2.男方和女方共同贷款另一小部分的钱。离婚后，房子怎么分？ ......

哥嫂离婚房产怎么分配(离婚后老家房子的分配)

展开全部 首先离婚的时候，你哥和你嫂子只能分割属于他们两个的财产。房子并不是完全属于你哥嫂，而是属于你哥嫂和你和你妈妈共有，那么你哥哥的儿子只能获得这个房子的原本属于你哥哥的那一部分。 为此，你们可以做一次财产分割。当然，先要到民政部门进行一次行政复议，因为你哥嫂的离婚协议上所写的财产并不完全属于他们两人，所以只要你们能够提供具有法律效力的文件证明这一点，例如房产证，那么民政部门应该对你哥嫂的离婚协议书进行调整。 ......

要离婚后房产如何分配(离婚 房产分配)

离婚后分割房产的规定：一、先要明确产权如果夫妻双方婚后出资购房，取得的房屋产权，离婚后房屋怎么分割呢：不管房产证上写的是一个人的名字，还是夫妻双方的名字，都是夫妻共同财产。还要明确产值，就是房屋的价值，按照市场价计算，不按当初购房合同金额计算。还要分清权益部份和债务部份。如果涉及贷款，先要把贷款的那部份去除。也就是说，由所得房子的一方付给未得房子的一方房屋价值的一半，得房方独自偿还剩余的本金还有利息。二、如果夫妻一方在婚前付了全部房款，还拿到了房产证，离婚的时候房屋怎么分割呢：按照最高人民法院关......