在现实生活中,有不少父母为了减少税费或者避免之后过户的麻烦,会在买房子时单单只登记孩子的名字,其实这样也存在不少风险的。如果夫妻之间离婚了,孩子还未成年,那么这个房子归谁所有呢?是不是谁抚养孩子,房子就归谁呢?现在就由小编来为你解惑吧。一网友咨询:我和我丈夫是同一家公司工作的,但是不同部门,职位上我比他高级别,但是很奇妙地凑在一起了。当初儿子两岁多一点,我们通过存钱在郊区买了一套房子,为了到税务局交税可以少一点,加上以后房子都是留给儿子娶老婆的,我们就只在房本上登记了孩子的名字。现在我们感情不好......
父母买房时在房产证上加上子女的名字是可以的,孩子作为房子共有人之一,处理房子时要经孩子同意,小孩年满18周岁就可以自行处理。 如果父母离婚要分财产,孩子有产权,谁有孩子的监护权,谁就管理孩子的财产,就能拿到房子的三分之二。 根据我国《物权法》相关规定,房屋等不动产的所有权由登记的权利人享有。双方在办理房产证时加上孩子的名字,在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分,即将部分产权给予孩子,使其成为共有权人,该处分行为经过房产部门登记,已经发生法律效力,因此,孩子享有该房产的共有权,如果在......
首先,先冷静下来,审视一下感情,可以跟父母沟通一下提加名,这种事情最好让父母当恶人帮你提,毕竟你直接提出来是会伤感情。 其次,如果是借钱买房用于婚后生活,有必要加名,假如男方答应扯证后加名,如果担心扯证后对方反悔,先不要生小孩。这摆明了婚后你就是免费洗衣做饭带小孩的保姆。 最后,我以律师的视角给你分析一下。按照我国目前实行的婚姻法,婚前买房,房子产权登记在谁名下就归谁,但如果该房子是婚后共同居住的话,居住期间如果房贷没有还清,债权人起诉可以追加未加名的夫妻为共同债务人平均下来各背45万,你帮着还......
父母买房时在房产证上加上子女的名字是可以的,孩子作为房子共有人之一,处理房子时要经孩子同意,小孩年满18周岁就可以自行处理。 如果父母离婚要分财产,孩子有产权,谁有孩子的监护权,谁就管理孩子的财产,就能拿到房子的三分之二。 根据我国《物权法...
属于共同财产的: 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有...
房产证写谁的名字谁就要还房贷吗 房产证写谁的名字谁就要还房贷吗?其实在纠结这个问题的时候大家更需要思考的是:我购买的是一套房子,但购买的过程和方式是怎样的呢?是全款还是贷款?是全款给首付款,还是按揭给首付款?是全款购买,还是按揭购...
两人一起去房地产交易中心申请房屋产权登记变更,配偶之间变更,无需税费,只有产证工本费80元。与信用卡逾期等信用记录没有关系。我有过逾期办不了房贷,用姐姐的名字贷款买的,房产证能写我的名字吗?你房贷已经办理,不能办理过户和房产证加名字,也不能...
房产证上加配偶名字需要多少钱 房产证上加配偶名字需要多少钱?许多新手都想买房登记夫妻俩,但是不清楚房产证上加名字需要多少钱。房产证如果加配偶名字需要钱多少钱?许多购房者在购房时会考虑到加名字要花多少钱,对这个问题没有一个准确的概念...
父母参与出资购买的房屋根据司法解释的规定,可以分为两种情况: (1)父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,除另有约定外,该房屋为子女的婚前个人财产; (2)父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,除另有约定外,该房屋为夫妻共同...
一、购房合同签的时候是两个人名字,办房产证肯定是不可以办理一个人名字的。 1、因为办理房产证是根据购房合同上名字办理,如果 购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人,就办理两人,决不会给你办理一人名字的。 ...
不少女性认为,如果将自己名字加到房产证上去,那么到时候万一离婚,可以分到更多。实际上真的是这样么? 让我们来看一个比较极端的例子: 话说张先生和王小姐结婚了。婚房是两家人一起出资买的,总价100万。但是张先生家里出了90万,王小姐家只出了1...
你父母交的首付是吧。你已经签过购房合同的,也就意味着这套房子是婚前财产,因为你签合同时还没领证。 你现在领了证,等房本下来时,你可以加上她的名字,她只是你的共有人。如果一旦离婚,房子还是属于你的,你只需要把她和你一起还房贷的那部分钱分给她,...
一、婚前买房和婚后买房的区别 依据法律规定,买房的先后在法律上和婚姻最大的关系就是夫妻共同财产的认定。婚前买房,房子写了谁的名字就属于谁,属于个人财产,除非把房子做夫妻共同财产的公正。而婚后买房即为夫妻共同财产,在离婚时可作为夫妻共同财产分...