离婚房屋过户

夫妻协议离婚房子怎么过户，这个需要双方持有各自的身份证、户口本、离婚证，离婚协议书，离婚协议书上一定要注明住房分割细则，归哪方所有，还有该住房房产证、契税证、土地证等相关证件到该住房所属的房管部门，依照流程来办理过户手续。但该过户手续有一个前提条件是：住房贷款还清，没有抵押，有房产证，契税证，土地证。而目前夫妻双方在购房房产时大多的数情况下存在贷款情况，那么在此情况下，则需要偿还完所有剩余的住房贷款，才可以办理过户手续。司法实践中大部分的当事人存在这样的困扰，比如即时双方协议房子归女方所有，但女方没有能力偿还剩余的银行贷款情况，该房子也无法办法实现过户，故在实际生活中往往涉及房产的协议离婚协议解决的情况是非常少的，大部分的当事人最终会提起离婚诉讼，要求分割房产，甚至最终通过拍卖房产来实现分割房产的目的。所以在涉及房产的离婚案件中当事人要根据自己的实际情况来选择是协议离婚还是诉讼离婚。

房屋是离婚前过户还是离婚后过户(离婚前后过户房产区别)

如果你们是协议离婚，并且通过离婚协议确定把房子所有权来归你的话，那么根据这样的离婚协议书，你随时源可以去不动产登记部门去办理房屋的变更登记，无论这事2113再离婚手续完成之前还是之后办都是一样的。5261但如果你们是通过假离婚想逃债的话，无论是这个过户行为发生在离婚前或离4102婚后，都不能否定夫妻共同债务1653的真实性，双方都应当对夫妻共同债务承担连带责任。...

离婚房子过户后另一方逾期 离婚房屋判给另一方不过户

1.家庭成员主要包括:父母、哥哥嫂子、本人和爱人、姐姐(已婚) 2。家庭财产:A、市区商品房一套(两证未开，只有购房合同和收据(无正式发票)本人签字，(毛损房23万，出资16万(无)B、农村房屋两套，一套134平米(老房子，要卖25万)，另一套160平米(新房)，都只有这两个地方都是父亲的。三:我哥从装修开始就一直住在市区商品房里，我哥和他老婆从结婚开始就一直住在里面。纠纷在于:现如今要求弟弟夫妇搬出，弟弟认为父亲出了一份，就不搬了。【/br/】要搬家，必须给弟弟贴现金，还要考虑A房升值。四:另......

离婚前房屋过户需要什么费用

一、离婚房产过户的费用： (一)、税类: 1、契税按照产价百分之二; 2、印花税按照产价万分之五。 (二)、费类: 1、登记费80.00元; 2、交易手续费的百分之二(按产价); 3、工本费20.00元 在离婚房产过户费用的问题上,很多离婚夫妻e79fa5e98193e4b893e5b19e31333365653931关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。 依据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户要不要收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方......

婚前个人买的房子离婚后过户(婚前房产离婚后过户给对方怎么过户)

离婚后办理房产过户需要缴纳登记费，收费标准：住宅80元/套，由受让方承担。 已购公房（房改房）离婚财产约定 办理地点：市房屋产权登记中心 办理流程： 第1步：申请人持房屋所有权证到市房产交易大厅二楼西厅测绘窗口办理房屋测绘； 第2步：申请人到市房产交易大厅二楼西厅地税窗口完税； 第3步：申请人持规定资料，到市房产交易大厅二楼东厅受理窗口提出房屋过户申请； 第4步：登记机构审核登记，产权人到市房产交易大厅二楼西厅发证窗口，领取房屋所有权证。 办理材料： 1、登记申请书； 2、申请人身份证明； 3、......