看你房子是全款房子还是贷款房子,全款房可以去做抵押贷款,贷款房如果还款时间长可以做二拆,总比卖房子好,除非你还有别的住处,信用卡逾期停卡可否办理房子落户?首先你要把所欠的钱还清。其次,购买房子落户,信贷肯定不可能了,只能一次性交清全款!个人名下有信用卡贷款影响名下的房屋更名吗?这有什么直接关系吗?你只要不做贷款或者其他金融类操作,和更名没有关系。...
限购应该针对房屋买卖的情况。如果你们是属于人民法院强制执行,由法院向当地登记部门发协助执行通知,应该能够登记。 具体需要咨询和衔接执行法院和当地房屋登记机构。 追答:...
不能过户,法院采取财产保全措施的,会在房管局办理查封登记手续,你是无法过户的。 可采取措施: 1、在收到保全裁定之日起五日内申请复议; 2、可提供相应担保,以要求解除对房屋的保全措施; 3、尽快解决涉诉纠纷,是债权债务消灭,从而使保全措施失去根据。...
通常不可以的,凭法院判决书无法办理过户。 对于经法院判决的房子,在判决生效后,过户的方法有二种: 1、由双方直接到所在地的房管局,依据法院判决书和相应的资料进行过户。 2、如果对方不主动配合过户的,可以向法院申请执行,由法院依据相关法律规定...
通常不可以的,凭法院判决书无法办理过户。 对于经法院判决的房子,在判决生效后,过户的方法有二种: 1、由双方直接到所在地的房管局,依据法院判决书和相应的资料进行过户。 2、如果对方不主动配合过户的,可以向法院申请执行,由法院依据相关法律规定...
看是什么判决。 1.如果是行使形成权的形成判决的话,法院判决生效之日即为物权变动之日,这时候你就能原始取得房屋所有权,可以直接办登记,因为此时不管办不办登记,房屋都是你的了。你即使不办登记,也只能说是房产局登记有误。 2.如果是给付判决的话...
某企业的高管林某工作了差不多10年,终于赚够了买个小户型的房钱,因此结婚前在市中心新建的楼盘中看中了一个带精装的小套间,同时也给了4万元预付款,签订了购房合同并在房管局办理了房屋预告登记,打算等自己办完婚礼和楼盘竣工后再去房管局办理过户。后...
需要离婚双方当事人一起,持各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议(上面注明住房分割细则),住房的房产证,契税证明,出让性质土地证。住房需要贷款还清,无抵押。 双方到住房所属房管部门申请办理离婚析产过户住房给一方,重办这一方当事人名字房产证,费...
需要你们双方一起到住房所属房管部门申请办理过户, 对方拒绝,你可以凭调解书,到法院执行庭申请办理协助执行公函,凭此你可以单方过户。 《房屋登记办法》: 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋...
拍卖所得住房,可以由当事人持有身份证,户口本,婚姻情况证明,拍卖所得住房手续,到住房所属房管部门,申请办理住房过户手续。 《房屋登记办法》: 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明;...
法定继承人过户更名:1、公证费:房屋评估价的2%;2、评估费:房屋评估价的1.5-5%;(评估价低于2000万)3、契税:(法定继承人免征,非法定房屋评估价的1.5-3%)4、印花税:0.05%5、产权变更登记费,产权证工本费:200元以内...
房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。 如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用: 房产证更名费用: 1、...