离婚后卖房子的程序

离婚后卖房子需要离婚证吗(离婚后卖房子需要离婚协议吗)

对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为： 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)； 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)； 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)； 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费； 5、取证(交证照印花税5元)； 6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房......

先办离婚后卖房子行吗(离婚后卖房子需要离婚证吗)

住房办理过户手续，需要房主首先取得住房的产权，有住房的房产证，契税证明，和出让性质土地证。贷款还清，无抵押。 　　然后买卖双方一起持有身份证，户口本，婚姻状况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。如果住房是共有性质住房，需要房产证登记人和共有人一起签字办理过户。 　　《房屋登记办法》规定： 　　第十三条 　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 　　第二......

离婚后卖房子怎么办理

如果你的房子确实是离婚后购买，而房管部门拒绝给你办理房产过户手续，你有权向人民法院提起诉讼 如果你的房子确实是离婚后购买，无须出示离婚协议，房管部门拒绝给你办理房产过户手续，你有权向人民法院提起诉讼...