离婚买二套房流程

首先，该案例的当事人已经以个人（夫妻）的名义首次购房。那么不管其是否离婚，如果在次购房都应该被认定为二套房。根据，《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2011〕10号)，规范商业性个人住房贷款中贷款申请人(以下简称借款人)第二套住房认定标准规定:有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策： 　　(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的； 　　(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的； 　　(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。 　　四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。 　　对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行；商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。 　　其次，就二套房的认定，各地也有相关政策出台。就该案例而言，当事人可以采取到房产部门办理过户手续，证明自己不是"假离婚"来规避二套房策。

假离婚买二套房流程(假离婚买二套房流程)

假离婚买二套房是违法的。 二套房买房流程如下： 1、优选需要进行审查，这是购房的必要前提准备 审查所购楼盘的房地产开发企业的开发资质，审查所购楼盘的房地产开发企业的经营范围，审查房产开发商的五证，企业的五证和两书是允许其合法售房的证明文件，购房者应要求房地产开发商和销售商出示五证和两书，审查所要购买的房屋是否已被进行抵押。 2、签约，这是购房过程中慎重而又稳妥的一笔 购房者要持有谨慎的态度签订认购协议，认真仔细的阅读并填写合同文本中的空白处，合同附件也是不能忽视的，由于主合同中只能采取法定的统一......

假离婚买二套房流程

假离婚买二套房是违法的。 二套房买房流程如下： 1、优选需要进行审查，这是购房的必要前提准备 审查所购楼盘的房地产开发企业的开发资质，审查所购楼盘的房地产开发企业的经营范围，审查房产开发商的五证，企业的五证和两书是允许其合法售房的证明文件，购房者应要求房地产开发商和销售商出示五证和两书，审查所要购买的房屋是否已被进行抵押。 2、签约，这是购房过程中慎重而又稳妥的一笔 购房者要持有谨慎的态度签订认购协议，认真仔细的阅读并填写合同文本中的空白处，合同附件也是不能忽视的，由于主合同中只能采取法定的统一......

青岛离婚多久能买二套房(青岛离婚一年内不能买房)

1、流程简介 当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系，主要看当事人的名下有没有房产，当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合条件： （1）当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系，要看在婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历，如果是共同还贷人，那不能算作是首套的房。 （2）离婚后当事人的名下有没有房子产权，如果当事人的名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇。 2、银行的规定 离婚后多久可以买房，取决于银行的有关规则： （1）通常情况下，房地产管......