离婚后房产怎么办

1.如果房子是婚前一方支付首期，房产证上只写一方名字的，那么房产属于一方婚前财产，另一方可以要求返还婚姻存续期间共同还贷金额的一半。 2.如果房子是婚后一起贷款购买，无论写的是谁的名字，由谁出资，都属于婚后共有财产，可以要求瓜分。双方各占有一半份额。 3.房产证更名需要缴纳一定的税费。 4.如果是他的婚前财产（情况1），那你可以要求婚后共同还贷金额的一半作为补偿。如果是婚后共有财产（情况2），你可以要求获得房产，但你需要支付扣除贷款外的另外一半房款给对方。当然，对方如果要求获得房产，也需要支付同等金额给你。如果双方都要求获得房产，由法院判决房产归属，另外一方则可拿到现金。你可以提出你更需要房产，譬如无居住地方等。如果双方情况同样，而且属实，可能会判决房产产权对半，共同拥有居住权。 5.如果协议房产归你，最好办理买卖合同形式的过户手续，支付税费。可以转公积金贷款。

离婚后房产已过户了怎么办

由于离婚的法定方式有两种，协议离婚（去民政局办理）和诉讼离婚（去法院办理），离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备以下资料： 　　协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有： 　　（1）、关于房产分割的离婚协议书； 　　（2）、离婚证及复印件； 　　（3）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议； 　　......

假离婚房产如何执行(假离婚后变成真离婚房产怎么办)

假离婚买房 房产如何归属 离婚后 所买房产属个人财产 律师解释，办理离婚登记时，如果民政部门查明双方确实属于自愿离婚，且已经达成书面协议，便会颁发离婚证书。此时，离婚便具有法律效力。 要注意的是，一方在离婚之后所购买的房产为其个人财产。 复婚后 房产归属看具体情况 双方复婚后，一方在离婚期间所买的房产归谁所有，要看房产证取得的时间及房款支付情况而定。 ●情况一 复婚前办下房本 房子归个人 离婚后购买且一次性付款，在复婚前就取得房产证的，毫无疑问房产是个人财产。 因为根据《物权法》规定，在房产证上......

离婚后男方过户房子怎么办

由于离婚的法定方式有两种，协议离婚（去民政局办理）和诉讼离婚（去法院办理），离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备以下资料： 　　协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有： 　　（1）、关于房产分割的离婚协议书； 　　（2）、离婚证及复印件； 　　（3）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议； 　　......

婚后房产抵押离婚怎么处理(房子抵押贷款离婚后贷款怎么办)

一 、没有房产证的，离婚按揭房如何过户 　　没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 　　1、 提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。 　　2、 没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一......