房屋及场地租赁协议

甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________

双方本着平等互利、友好自愿的原则，就房屋及场地租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标准      1．租赁地址：_______ 区______县______乡镇______街道______路______村______号______室2．租赁面积：办公面积______，场地面积______，厂房面积__________________3．产权归属：国有______，集体______，私人______ ，邮政编码____________

二、支付租金      1．价格：房屋______元／月 平方米，全年合计______人民币。      2．支付方式：全年分______次支付，第一次于______月______日支付______元；第二次于______月______日前支付 元；第三次于______月______日前支付______元。    

三、租赁期限    自______ 年______月______日至______年______月______日为止，共计______年，如需提前终止本协议，应提前______月通知对方，征得对方许可后方可为有效。     

四、因不可抗力因素，造成房屋损失，由甲方承担，乙方所租赁的房屋及场地，其水、电等其他费用，自租赁日起由______方负担，营业性等人为因素造成房屋损坏，由乙方负担。     

五、乙方所租赁房屋及场地，只作产及经营之用，不得移作他用。

六、乙方如需将房屋场地转让给第三方承租使用，需事先征得甲方同意。

七、乙方在期满后具有优惠续租的权利。     

八、违约责任       1．任何一方无故终止本协议，应支付全年租金的______ ％违约金并承担责任。2．延期支付租金，应按银行逾期还款的规定，支付滞纳金。      

九、乙方对房屋、场地内外部装修，不能危及房屋结构，事先应征得甲方同意。

十、其他未尽事宜，本着协商原则解决。      

十一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。  　 

甲方（出租方）： _________代表人：__________________乙方（承租方）： _________代表人：__________________

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