银行贷款逾期可以交房吗(银行逾期可以贷款买房子吗)

房贷断供，银行并不会马上收房。
　　银行流程一般是在借钱方断供几期后会先电话催收，然后可能会上门催收。
　　银行催收后，借钱方仍不还款，银行也不能自行收房，而是向法院起诉。
　　法院判决后，才能依法处置抵押房产(按揭房是抵押给银行的)。
　　处置方式以拍卖居多，拍卖所得款项，会先用于偿还所欠的贷款利息、贷款本金、罚息和诉讼费等。
　　偿还后还有余款的，会退还给房屋借钱方。
　　若拍卖款不足抵扣银行欠款的，剩余欠款仍需借钱方偿还。
　　 若抵押房产是借钱方家庭的唯一住房，法院会要求解决借钱方家庭居住问题后才能处置房产。
　　比如经过租房、大方换小房等方式解决。
　　若借钱方家庭居住问题未得到解决，用于抵押的唯一住房也不能被立即收房拍卖。
　　 这里要提醒您，申请贷款所签的合同都是具有法律效益的，如果借款人没有能力再继续还月供，银行收回房子也是天经地义的。
　　所以，在贷款前，一定要考虑自身的经济实力来制定首付款的额度及月还款，不要最后无力还款而造成被收回房子的尴尬。
　　

房子逾期起诉一定可以退房吗(买房子逾期了可以要求退款吗)

1、可以退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。法律上，如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权，也可以决定不行使。若合同中没有关于退房的相关约定，达到了一定的条件购房者也是可以解除合同的。若开发商延期交房，购房者可催告开发商要求对方赶紧交房，如果超过了3个月开发商还是无理由延期，那购房者可以要求开发商解除合同并赔偿损失。 2、在购房合同......

恒大的房子能出现逾期交房吗(恒大的房子能出现逾期交房吗)

任何房地产都不回做到，无理由退房的，因为他们就是为了买房子而生存的，买方一旦与开发商签订了商品房买卖合同，除非具备法定或者合同约定的情形，开发商很难对买方进行无条件退房的。在下列情况之一，开发商必须无条件退房。第一抄，实测面积与合同zhidao约定面积误差绝对值超过3%;第二，开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;第三，开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;第四，开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋(故意隐瞒未取得预售许可证的除外);第五，开发商......

租购公寓逾期交房起诉退款(买公寓签租赁合同,可以退房吗)

1、开发商逾期交房超过一定期限，可以根据合同要求退房，返还购房款以及利息。 2、冻结账户指的是在起诉之前或者起诉之中，请求财产保全，交付一定数额的担保金，法院采取措施冻结开发商账户。房子逾期交房，我起诉退房，但是合同只说明超过60日解除合同，违约金支付万分之一，首先，开发商逾期有没有超过合同的60日，还要注意的是，合同内一般约定了下雨、气温超过30度里天气的天数因不能施工，应当顺延，所以你要有确保开发商逾期已超过60天。如果逾期未超过60天的话，只能要求支付违约金，超过的话， 可以要求解除合同并......