有逾期房屋怎么抵押贷款(房屋抵押贷款逾期怎么办)

个人征信逾期要求一般次数不超过6次，连续逾期不能有3次。
　　 房屋抵押贷款办理基本条件： 1、借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确； 2、房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等； 3、贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等； 4、借款人必须年满18周岁，借款人年龄 贷款年限不超过65周岁； 5、 房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里； 6、处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款； 7、父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意； 8、人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理； 9、个人征信逾期严重、不理想等均可成功操作办理； 扩展资料： 不能办理抵押贷款的条件： 1、小产权房。
　　小产权房只具有使用权，没有房产证上所赋予的所有权。
　　银行不接受抵押贷款。
　　 2、房龄太久、面积太小的二手房。
　　银行对于二手房抵押贷款的条件是特别苛刻的，大多都限制在房龄和面积上了。
　　一般房龄在20年以上的，50平方米以下二手房，许多银行是不给予放贷的。
　　 3、公益用途的房产。
　　根据国家有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其是属于事业单位、社会团体还是个人，都不能抵押。
　　 4、未结清贷款的房产。
　　在第1次抵押贷款的时候，银行就已经拥有了这所房产的他项权利。
　　法律也不允许两家银行同时获得同一所房屋的他项权。
　　 5、拆迁范围内的房产。
　　已经被依法公告列入的拆迁范围房产不得抵押。
　　 6、部分办公用房产。
　　如果是无法提供购房合同或者购房协议，或不能提供央产房上市证明的，也是无法进行抵押贷款。
　　 7、文物保护建筑房产。
　　被列入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物是不得抵押贷款的。
　　 8、违章建筑房产。
　　违章建筑物或临时建筑物是不能用于抵押贷款的。
　　 9、权属有争议的房产。
　　对权属有争议的房屋和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房屋，是不得作为抵押的。
　　 10、未满5年的经济适用房。
　　未满5年的话是不允许上市交易，银行同样也无法取得他项权利证，所以不能办理抵押贷款。
　　 参考资料来源：人民网-人行征信系统不良信用记录终止后还将保留5年

房屋贷款有逾期怎么办(房屋贷款有逾期怎么办)

这要分情况的，你是一期逾期，还是房贷到期逾期？ 因为房贷一般是按月还款的，要是一期逾期，就在次月赶快还上，这样最多影响的是你的征信记录，如果是房贷到期逾期，那就赶快借钱去吧，先还掉，然后在抵押贷点消费类贷款把借款还了，要不然你就要面临被起诉和交罚息的危险了。...

房屋抵押逾期多久会被起诉(房屋抵押逾期被起诉怎么办)

【/h/】如果按揭合同或者担保合同中的条款有违约责任，你看签了几个月就要走法律程序了。 一般来说是3个月。 首先，担保公司会起诉你。如果法院判你败诉，会执行你的财产，然后拍卖公司拍卖，还贷款。 房屋抵押贷款逾期三个月会被起诉么银行房屋抵押贷款逾期一般为连续三个月未还款的，银行有权进行拍卖，但首先是会下发律师函的。 抵押房屋贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼住房抵押贷款。置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。 抵押房......

房屋贷款逾期怎么申诉(房屋抵押贷款逾期怎么办)

一、银行可能会将该房产拍卖、变卖，所得价款偿还银行本金、利息，多余部分退还借款人。 二、一般逾期银行会采取如下措施： 1、打电话告知，用户有哪一期的房贷没有还，请用户有时间及时去还上； 2、再次打电话告知，并催用户还款； 3、如多次打电话没有效果或电话找不到借款人，银行会派专门的催讨人员上门告知有、催讨贷款； 4、如果多次上门无果，银行的常年法律顾问会发一封律师函给用户，告知如果不还贷要采取诉讼法院等措施； 5、如果没有借款仍不还贷，银行将此案诉讼法院，法院判决后，限期借款人还贷，如逾期不还，一......