扎心！姑娘掏钱买房写男友名字，却成了自己闺蜜和他的婚房

最近重庆姑娘李高霞

遇到了一件事

可以说是相当崩溃了

自己存钱付首付买的房

本来是想做为自己婚房的

但没想到

却变成了别人的婚房

买房单独写了男友名

2014年大学毕业后，李高霞留在重庆主城区工作，她一直租房居住，月租金两千余元。2016年3月，李高霞认识了重庆九龙坡籍男子小高。经过一个月的接触，双方确立了恋爱关系。

2016年5月25日，通过按揭的方式，李高霞用自己尾数为5442的银行卡向开发商支付了近12万的首付房款和相关费用。

让人不解的是，这套李高霞自称单独出资购买的房屋，产权人署上了小高的名字。李高霞称，自己在区县老家有一套按揭房，现在如果再署名买房，就要承担贷款利率上浮和首付款比例上涨的风险，所以就单独写上了男朋友的名字。

分手后房子成了男友和闺蜜的婚房？！

到了2017年4月，恋爱中的男女分了手，房子随后也就成了双方争吵的焦点。小高表示，近12万元的首付款和相关费用，是自己从李高霞处借来的，并不是李高霞所说的借名买房。

李高霞表示，自己只是借名买房，而不是借钱买房。为此她还出示了当事置业顾问付小姐所做的证词。置业顾问付小姐愿意向法庭证明，因为考虑到首付比例和利率问题，李高霞在购房现场决定只写下男朋友小高的名字。

律师：想要拿回房屋，不容乐观

就李高霞提供的这些证据。记者也向多名法律界人士进行了咨询。根据他们往日的从业经验来看，李高霞仅仅凭借这些证据，证明是自己出资买的房，甚至想拿回注册登记为他人的房屋，不容乐观。

目前，李高霞已经向当地法院提出诉讼，这套房屋究竟归谁所有，需要等法院的裁决。

网友评论

@南有乔木：没结婚，为了利率写男友一人，姑娘你爱的深沉啊。

@米米米：先不说房子归属问题，单是新女友是前女友的闺蜜这一点足以证明是个渣男！

@花花世界一杂草：但凡让姑娘掏钱买房的男人，都靠不住。

@痞不皮：赌一把...有什么好赌的?给自己添堵!

@人生：这女人也是够傻，写父母的名字不可以吗？

@百诺恩：傻不傻？傻姑娘，恋爱期间再怎么爱对方，你没结婚前都不要写对方的名字！真的，谁知道会有什么变故！可怜的妹子...

准夫妻买房署名方式很重要

结婚买房，房产证上写谁的名字？令准新人头疼，毕竟双方还未领取结婚证，关乎感情，更涉及利益。谁出首付、如何还贷、署谁的名字，凡此种种，处理不当，都会让好事将近的男女们分道扬镳。但是很多人不了解，买套房子署名确实大有学问，不同署名方式后果大不同！

这种情况，房产就是夫妻的共同财产，分手或者离婚，房贷也是夫妻共同债务。如果父母出了资，没有写借条，通常认定为赠与，是无权索回的。如果父母出资是出于二人结婚的目的，能够证明这一点的话，那么没结成婚，父母可以索回钱款。

这种情况是普遍的，恋人没有确定合法关系，写父母的名字比较保险。房子是父母的财产，债务也是父母的，如果结婚后是夫妻共同还贷，离婚后，一方虽然不能主张房屋，但是对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。

这种情况房子是男方和及其父母的，债务也是。婚后，也不会成为夫妻双方的共同财产，但是婚后夫妻共同还贷，离婚了，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。

如果是这种情况，那么财产和债务同样是双方父母和准夫妻的。婚后只是夫妻二人还贷，离婚后，对于这部分的夫妻共同财产，双方父母无权划分。

为了父母介入，其实这也是一种很常见的做法。如果一方买房登记在这一方的名下，婚后不会转为夫妻共同财产，离婚后房产还是属于不动产证拥有者的。如果一方买房登记在另一方的名下，这视为一种附加条件的赠与，条件就是双方结婚，没结成婚，不动产证上面的名字不变，但是对方可以要求返还已经支付的钱。

恋人婚前购房最好采用“联名”方式，也就是把两个人的名字都写到房产证/不动产证或购房合同上。“联名购房”的程序并不复杂，在购房合同买受人一栏中同时填入两个人的名字和身份证号码，等到办理房产证的时候，男女双方都向房管部门交纳相关的证件。

准夫妻婚前共同购房采用“联名”方式，首先保证两个人对房屋共同享有所有权。此外，个人一定要保存出资证据或两人签订一份协议，证明自己在购房中的出资额度或比例等，以避免将来可能出现的纷争。

昔日情侣

为了房子闹得这么难看

小编还是要提醒大家

涉及大宗钱财的时候

一定要谨慎处理

以免造成无可挽回的局面！

来源：重庆商报、北京青年报、钱江晚报、重庆广电第一眼、现代快报、人民网