上海二套房

大家好，我是法律快车特邀嘉宾于帅江律师。很高兴为您解答这个问题。 　　1、外地人在上海不可以买第二套房，上海是限购的，当事人在上海已经有1套住房，并且非本市户籍的不可以买第二套房。 　　2、即使可以提供2年内在本市累计缴纳1年以上的社会保险(城镇社会保险)缴纳证明，也不能在当地购房第二套住房(两者是并列的关系)。 　　3、上海市人民政府办公厅规定：暂定在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。 　　以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。 追答： 大家好，我是法律快车特邀嘉宾于帅江律师。很高兴为您解答这个问题。 1、外地人在上海不可以买第二套房，上海是限购的，当事人在上海已经有1套住房，并且非本市户籍的不可以买第二套房。 2、即使可以提供2年内在本市累计缴纳1年以上的社会保险(城镇社会保险)缴纳证明，也不能在当地购房第二套住房(两者是并列的关系)。 3、上海市人民政府办公厅规定：暂定在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

上海二套房政策(上海二套房政策)

1、不算二套 2、现在没有遗产税一说 3、看你pp占的份额是多少 才能决定过户的税率 意外死亡的 她占的份额是属于大家继承的 是需要兄弟姐妹去公证处签字同意之类的以后 才可到房管局办理相关继承手续 希望对你有帮助...

上海二套房贷的政策是什么（上海二套房公积金政策是什么）

为了抑制过快增长的房价，上海市多次出台政策，特别是针对二套房，在贷款上面进行了严格限制。这种商品房方面的政策对生活在上海的很多人影响深远，特别是对于准备买房的，要及时了解相关政策动向。那么，上海二套房贷的政策是什么?下面我们来看看瑞律小编是怎么说的。一、上海二套房贷的政策是什么?居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录(包括商业性或公积金住......

二套房贷款政策(上海公积金二套房贷款政策)

具体来说，第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。 那么二套房认定标准是什么呢?下列情形的都是属于二套房： 1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; 2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又......