上海某小区业主严某因在自行购买的产权车位上停放两辆车被物业制止,双方僵持不下,严某将物业公司告上法庭。上海一中院认为,不动产权证上记载的车位面积包括车位专属部分与公摊部分面积,小区业主在使用产权车位时不能仅根据不动产权证的面积来确定车位的专属部分,而应以车位地面划线范围为限合理使用,故二审依法维持原判,驳回业主严某的上诉请求。物业:一个标准车位原则上只能停一辆车严某:我花重金买的产权车位,怎么使用是我的事,我又没碍着别人,怎么就不能停两辆车了?物业公司:我们现在收到其他业主的投诉,您所购买的是标......
一、车位能不能进行买卖?能,但是分情况。如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交,如果运气好,赶上卖家的车位使用合同到期,你可以直接办理更名。1、产权车位有产权的车位有车位本儿,可以跟房屋一起进行买卖交易。2、使用权车位只有使用权的车位没有车位本儿,不能买卖,只能进行使用权的变更。车位使用权变更一般是在物业交割时进行,涉及车位租赁合同签署或转交(租赁不超过20年),合同到期后可以办理更名,部分小区......
如果是指建行信用卡的主卡和附属卡,两张卡共用信用额度,但还款和征信由主卡持卡人负责。母亲信用卡逾期,银行一次一次打电话,寄催款信给儿子和哥哥合法吗你妈妈当时留下了你的电话和地址。她绝对可以打电话发信息。这不违法。信用卡逾期1.不会对你的名誉造成任何损失,除非你连续三个月没有还贷。2 .。会给你的资金造成损失。您10月5日在此还款的金额(不知道是哪一天消费的)不能享受免息期优惠,也就是说您将被收取该笔金额万分之五的一天利息(从您消费的当天起)。信用卡逾期问题我不是律师,我是卡努。你四个都没还,六个......
展开全部信用卡逾期不还不会连带子女,一般逾期银行首先会有工作人员联系客户还款。如果客户不主动还款,并且换手机号码之类的,银行会联系客户亲属,公司。信用卡未还会影响孩子和妻子吗有影响,主要是影响妻子。 欠款是夫妻双方共同承担的 逾期超过三个月...
新物权法关于房产继承的规定 新物权法关于房产继承的规定当时条文和现实实际结合比较紧密,有时通过新法规定来对现实进行解释,有时通过新法要求来调整旧规定。新物权法的出台可以理解为王石等为代表的企业家将房产作为资产进行无偿赠与的一种落地...
一小区90多个车位被一男子买走而且全部上了地锁停车位买了就属于你?律师:先满足业主,一户一车位是基本的原则律师表示:1、不患寡而患不均,根据《物权法》明确规定,车位应该首先保障业主的需求,一户一车位是基本的原则。《物权法》第七十四条 【车位...
人防车位指的是开发商根据《人民防空法》的规定,建设地下人防工程,然后改造成地下停车位。 人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层,一般位于普通车位更下的楼层,大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一,也有部...
总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地...
好不容易购买了车位,居然通知说还要交管理费,车主表示很郁闷…… 前两日,网友爆料称:自己在小区买了车位,每月还要交30-50不等的所谓卫生费,路灯费,管理费……觉得十分不合理!小编搜索了一下,居然有那么多人不知道还要交管理费的!不过,对于买...
有一种车位叫人防车位,那么人防车位买卖究竟有没有法律效力,受不受法律保护,请看案例:原告:周某被告:张某被告:济南某房地产经纪有限公司2016年5月29日,原被告三方签订了一份车位买卖合同,约定将所有权为被告张某的位于某地块(19区)东区地...
一、小区车位配比标准 小区车位配比标准即停车用地总面积需要按规划人口的每人0.8平方米至1平方米设计。如果开发商出售给一个业主两个或两个以上的车位,没有买到车位的业主可以向法院申诉合同无效。住宅区应尽量分配地下的车库,地上停车率不应高于2...
原告:周某被告:张某被告:济南某房地产经纪有限公司2016年5月29日,原被告三方签订了一份车位买卖合同,约定将所有权为被告张某的位于某地块(19区)东区地下车库T107出售给原告,金额总计150000元。原告于2016年5月29日交付给被...
同一小区的车位,位置有好有坏,面积有大有小,当然价格有高有低。貌似这一切都取决于房产商,作为业主我们只能根据自己的钱包量力而行。 下面这个发生在福建厦门的案件,经过二审终审,推翻了我们对价高位大的认知,也...