没交物业费律师函来了后果严重吗(物业服务差,业主不交物业费,收到律师函怎么办)

根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。
　　若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
　　 最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条?
　　进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内?
　　仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。
　　 物业服?
　　务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受?
　　相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
　　因此，业主无正当理由拒交物业?
　　费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。
　　 二、哪些情况下可以拒交物业管理费 1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳; 2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据; 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准; 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件; 5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
　　 三、不交物业费的几个误区 1、未居住使用可拒交物业费，错! 根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业费一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及维护费用等。
　　所以，就算你买了房没有入住，同样不能拒交小区的物业费。
　　(物业明确指出不交钥匙可以不交物业费的除外) 2、未签物业合同可拒交物业费，错! 根据《物权法》和《物业管理条例》的规定，业主委员会的决定对业主具有约束力。
　　所以，只要业主委员会同意了与物业管理公司协议中的条款，且业主事实上已经接受了物业公司所提供的物业服务，就应按照实际发生的服务向物业公司缴费。
　　 3、原业主欠费可拒交物业费，错! 根据《物业管理条例》的规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
　　若房屋产权发生交易后，原业主所欠的物业费须及时补交，否则将影响新业主的正常居住。
　　

没交物业费律师函来了后果严重吗(物业给业主发律师函了,还可以不交吗)

物业公司没有尽到责任可以起诉追究责任。 具体需要根据签订的物业管理合同来确定违约责任如何承担。...

没交物业费律师函来了后果严重吗(对不交物业费的业主发律师函有用吗)

抓紧时间准备物业费，被起诉了是小，将来法庭判完，这可是会严重要上征信的，小孩上学要征信，坐车要征信，贷款要征信，做生意要征信，得失之间自己做决定。...

物业费律师函来了后果严重吗(没交物业费律师函来了后果严重吗)

收到律师函如何处理？应该与物业协商解决物业费争议，切记拖着问题不解决，最后闹到法院，因为证据不足败诉。如果物业服务不到位，可以协商减免部分物业费，但是不交物业费是不合理的。 《物业管理条例》第七条规定：业主在物业管理活动中，应当履行按时交纳物业服务费用的义务。第六十五条规定：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 物业好坏直接影响生活质量 如果是因为个人特别性的拖欠物管费，那就不是明智的做法。毕竟物业服务......