买一套适宜的房子是最高兴的,可是如果在房子交给后,发现质量有问题,比方房子渗水、地上空鼓的现象。 所以房子验收时先查看下,即使验收后也不要着急搬迁装修,发现问题及时和开发商洽谈处理,那么房子质量问题应该怎么处理呢? 常见的房子质量问题: 1、楼体不稳定。过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降形成房体歪斜;承重力不行,有部分或全部坍塌危险。 2、裂缝。包含墙体裂缝和楼板裂缝。 3、渗漏。防水质量不过关。 4、墙体空,墙皮掉落。 5、隔音、隔热效果差。 ......
一种做法是这样:电梯井道内壁墙体基层 PANHOO环保隔音棉(沿墙体高度方向每隔60cm钉4cm╳4cm木龙骨) 在木龙骨上钉钢丝网 水泥砂浆抹面。 第二种做法如下:电梯井道内壁墙体基层 钉2mm高阻隔声毡 外钉钢丝网一层 2cm厚水泥砂浆抹面。...
楼上居民扰民可以从自己做好隔音措施和采取其他措施使对方安静一些。具体操作如下: 1、自己做好隔音措施:小到塞耳塞,大到做隔音卧室。 2、向对方提出要求减少噪音,注意和对方交涉要和气。 3、寻求物业处理,协助解决居民纠纷。 4、报警处理,根据《治安管理处罚法》第58条规定:违反噪声污染防治法规,制造噪声干扰他人正常生活的,处以警告;警告后不改的,处200元以上500元以下罚款,由公安部门查处。如果协商无效,可以依相邻权向法院起诉,也可以由公安机关处理...
二手房装修要注意的: 1、为洗手间做闭水试验 在装修二手房之前要注意,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防...
忙碌了一天回到家后就想舒舒服服冲个热水澡然后美美地睡上一觉可还没来得及和周公打个招呼鸣笛声、刹车声……深受噪音滋扰的杨女士一纸诉状将开发商告上了法院称入住后才发现所购房屋周遭发出的噪音超标严重影响了她的睡眠基本案情2015年,原告杨某与被告...
传统型纯中介 这类中介只是连接房东和租房者的纽带。中介发布房源信息,租房者看上某套房,中介负责联系房东与租房者,三方一起去看房子,看了后若谈妥的话,三方一起签协议,中介收取中介费,然后就没中介什么事了。再往后房子的后续事宜(交房租、家居维修...
常见的房屋质量问题有哪些? 随着我国住宅建设和房地产业的飞速发展,城镇商品房质量问题日益成为消费者投诉的热点之一,由此引起的商品房质量纠纷也呈不断上升趋势。现实生活中常见的房屋质量问题主要有: (一)楼体不稳定。主要表现为过了沉降期依然下沉...
特种车车辆损失扩展险(2007-7-28) 随车携带物品责任险(2007-7-28) 精神损害抚慰金责任险(2007-7-28) 车上货物责任险(2007-7-28) 车轮单独损坏险(2007-7-28) 零部件、附属设备被盗窃险(20...
案情介绍原告重金购置房屋一套。入住后,原告发现房屋连续24小时不间断受到噪声干扰,上述噪音源来自于房屋所在楼栋地下二层的中央空调制冷系统,该系统的所有人为房地产开发商,物业管理人为物业公司,物业公司是按该中央空调制冷系统原状承接了房地产开发...
随着房地产市场的不断壮大,其中遇到的问题也越来越多。房屋质量出现问题怎么办,常见的房屋质量问题有哪些?请阅读下面的文字了解。 一、常见的房屋质量问题主要有: (一)楼体不稳定。主要表现为过了沉降期依然下沉不止以及不均匀沉降导致楼体倾斜或者因...
房贷逾期法院 房贷逾期法院申请执行都会被冻结账户。持卡人为民营企业、新成立企业银行不会支持执行。建议一手提供银行贷款给逾期商户的流水或者对方非法转账记录,一手持卡人如果配合配合银行,完全可以把逾期商户的款项支付后打印担保函给法院申...
1、沟通。第一步必须要进行沟通。不要楼上吵就要撸起袖子大干楼上,这是反人类的行为,也是弱智的行为。人与人之间的问题解决,先要进行沟通。 2、分析。多次沟通依然无效,甚至变本加厉。那楼上基本属于素质很差的人。在楼吵方面素质差的人,都有自私和自...