利川二手房出售最新消息

一、利川二手房过户费政策规定： 　　根据该买卖房屋房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费： （一）、 买房人应缴纳税费： 　　1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.
　　5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.
　　05% 　　3、 交易费：3元/平方米 　　4、 测绘费：1.
　　36元/平方米 　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
　　 （二）、 卖房人应缴纳税费： 　　1、 印花税：房款的0.
　　05% 　　2、 交易费：3元/平方米 　　3、 营业税：全额的5.
　　56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 　　4、 个人所得税:房款的1%(.
　　普通房满五年唯一减免)。
　　 二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条规定： 房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
　　

利川二手房

一、利川二手房过户费政策规定： 　　根据该买卖房屋房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费： （一）、 买房人应缴纳税费： 　　1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 　　3、 交易费：3元/平方米 　　4、 测绘费：1.36元/平方米 　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 （二）、 卖房人应缴纳税费： 　　1、 印花税：房款的0.05% 　　......

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