房产协议书怎么写才有效(房产协议书怎么写才有效,版本)

2023-06-06 03:08发布

站内文章 / 精选知识
707 0 0

房产协议书怎么写才有效

签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。
　　在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批准或登记，合同才能生效。
　　二是合同一经双方当事人签订，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批准或登记。
　　房屋买卖合同属于第一类买卖合同。
　　 同时需要注意，合同的生效与所有权的转让之间是有本质区别的。
　　我国《民法通则》第七十二条规定：“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
　　”从这条规定可以知道，如果我们购买动产，比如说手机、电视、家具等生活用品，当买家向我们交付这些产品时，其所有权便归我们所有，无需去办理其他的手续;但如果我们购买如房子等不动产时，则情况就不同，即属于“法律另有规定”的情况。
　　依据我国《土地管理法》、《城镇私有房屋管理条例》等规定，不动产的所有权变动应登记才生效，也就是过户登记手续的完成。
　　《合同法》也将房屋买卖合同的效力与房屋所有权转移的效力区分开来，规定该类买卖合同从依法成立时成立并生效，所有权从登记过户生效。
　　

房产协议书怎么写才有效(房产协议书怎么写才有效)

写房产协议书，不管是买卖、赠与、共建或分家房产，都要把握以下几点： 1、要准确说明房产的具体情况； 2、协议双方应为有处分权人，如代理应有委托手续； 3、协议应确定各方的权利、义务； 4、订立、履行，应当遵守法律、法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益； 5、协议应当明确违约责任和解决争议办法； 6、协议双方地位平等，内容表述属于真实意愿； 7、双方亲自签字。这样的协议肯定能生效。...

房产协议书怎么写才有效(父母房产协议书怎么写才有效)

签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批准或登记，合同才能生效。二是合同一经双方当事人签订，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批准或登记。房屋买卖合同属于第一类买卖合同。 同时需要注意，合同的生效与所有权的转让之间是有本质区别的。我国《民法通则》第七十二条规定：按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。从这条规......

家庭房产协议书怎么写才有效(夫妻房产协议书怎么写才有效)

一、家庭财产分割协议书格式： 　　1.首部。 　　 　　(1)标题。应写明财产分割合同(协议)或分单、分产契约。 　　 　　(2)当事人身分的基本情况。 　　 　　2.正文。 　　 　　(1)分产的原因。 　　 　　(2)具体分配方案。 　　 　　3.尾部。 　　 　　立约人、见证人分别签字、盖章，并注明立约的时间。 　　 　　二、家庭财产分割协议书范本 　　立约人： 　　王××，男, 58岁，×族，××市××区人，退休工人，现住××市××区 　　××胡同××号（系下列立约人之父）。 　　王××......

房产协议书怎么写才有效(房产协议书怎么写才有效,版本)

相关知识

    房产纠纷协议书怎么写才有效(关于房产协议书怎么写)

    来源：精选知识 时间：2021-12-14 23:22

    写房产协议书，不管是买卖、赠与、共建或分家房产，都要把握以下几点： 1、要准确说明房产的具体情况； 2、协议双方应为有处分权人，如代理应有委托手续； 3、协议应确定各方的权利、义务； 4、订立、履行，应当遵守法律、法规，尊重社会公德，不得扰...

    房子协议怎么写才有效(自己写房产协议怎么签有效)

    来源：精选知识 时间：2022-04-20 07:25

    写房产协议书，不管是买卖、赠与、共建或分家房产，都要把握以下几点： 1、要准确说明房产的具体情况； 2、协议双方应为有处分权人，如代理应有委托手续； 3、协议应确定各方的权利、义务； 4、订立、履行，应当遵守法律、法规，尊重社会公德，不得扰...

    房子协议怎么写才有效(房子协议书怎么写才有效)

    来源：精选知识 时间：2022-07-13 00:00

    写房产协议书，不管是买卖、赠与、共建或分家房产，都要把握以下几点： 1、要准确说明房产的具体情况； 2、协议双方应为有处分权人，如代理应有委托手续； 3、协议应确定各方的权利、义务； 4、订立、履行，应当遵守法律、法规，尊重社会公德，不得扰...

    家庭房产协议书怎么写才有效(关于家庭财产的协议书怎么写)

    来源：精选知识 时间：2022-04-20 23:50

    房屋纠纷协议书怎么写才有效(房屋协议书怎样写才有法律效力)

    来源：精选知识 时间：2022-04-20 13:36

    写房产协议书，不管是买卖、赠与、共建或分家房产，都要把握以下几点： 1、要准确说明房产的具体情况； 2、协议双方应为有处分权人，如代理应有委托手续； 3、协议应确定各方的权利、义务； 4、订立、履行，应当遵守法律、法规，尊重社会公德，不得扰...

    家庭房产协议书怎么写才有效(双方房产协议书怎么写)

    来源：精选知识 时间：2022-03-17 02:28

    签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。　　在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批准或登记，合同才能生效。　　二是合同一经双方当事人签订，即立刻具有法律效力，其合...

    房屋协议书怎么写才有效(房屋协议书怎么写范文)

    来源：精选知识 时间：2022-04-20 17:54

    写房产协议书，不管是买卖、赠与、共建或分家房产，都要把握以下几点： 1、要准确说明房产的具体情况； 2、协议双方应为有处分权人，如代理应有委托手续； 3、协议应确定各方的权利、义务； 4、订立、履行，应当遵守法律、法规，尊重社会公德，不得扰...

    离婚财产分割协议书怎么写才有效(离婚后财产协议书怎么写才有效)

    来源：精选知识 时间：2022-04-20 07:23

    离婚财产分割协议 男方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号 女方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号 协议双方已于__年__月__日在__市__达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割...

    买卖房子协议书怎么写才有效(买卖房子的协议书怎么写)

    来源：精选知识 时间：2022-04-20 23:56

    写房产协议书，不管是买卖、赠与、共建或分家房产，都要把握以下几点： 1、要准确说明房产的具体情况； 2、协议双方应为有处分权人，如代理应有委托手续； 3、协议应确定各方的权利、义务； 4、订立、履行，应当遵守法律、法规，尊重社会公德，不得扰...

    房子协议怎么写才有效

    来源：精选知识 时间：2022-03-17 02:45

    写房产协议书，不管是买卖、赠与、共建或分家房产，都要把握以下几点： 1、要准确说明房产的具体情况； 2、协议双方应为有处分权人，如代理应有委托手续； 3、协议应确定各方的权利、义务； 4、订立、履行，应当遵守法律、法规，尊重社会公德，不得扰...