物业败诉了 物业费是不是不要交(物业费不交后果严重吗)

业主无需支付物业费的情形： 1、物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的。
　　 2、物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同； 3、物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款。
　　 扩展资料： 业主需要支付物业费的情形： 1、经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的。
　　 2、物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，也应支付物业费。
　　 3、业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，业主应承担连带责任的。
　　 参考资料来源：最高院-关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

欠物业费败诉不交会怎样(不交物业费被起诉败诉后果)

现实生活中，业主拒缴物业费的理由很多，比如车辆被盗被划、物业服务质量差等等，但只要物业公司履行了相应的合同义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合理依据的。　　一般情况下，即使是物业本身没有服务好，但基于业主手上并无实质证据，法律也会倾向于物业一方。　　至于物业做得不到位的地方，建议你用相机、手机等取证，以备不时之需。　　按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。　　但出现以下几种情况，业主可拒交物业费：1、物业公司提供的服务质量达不到合同......

没交物业费律师函来了后果严重吗(物业服务差,业主不交物业费,收到律师函怎么办)

根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。　　若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。　　 最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条?　　进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内?　　仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。　　 物业服?　　务企业已经按照合同约定以及相关......

欠物业费败诉一般什么时候交(拖欠物业费败诉后有什么后果)

业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。 业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理，不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。 扩展资料： 注意事项： 通常情况下，物业费都是按照房产证上的建筑面积收取物业费，针对物业费的收取时间，很多业主都还不是很清楚，物业费的收取时间也分两种情况。其中一......