重庆华立万韬律师事务所

物业是否有权限锁车和拖车，要根据每个小区的物业公司和业主所签订的管理公约。
　　现在有部分业主占用公共区域，却给其他业主进出形成了障碍。
　　这不仅违反了《物权法》，也侵害了其他业主的权利。
　　他认为：“现阶段我国物业管理实施细则不完善，物业也承担着公共管理的职能。
　　” 　　他认为，此事物业处理方式和技巧过于简单粗暴，应张贴告知函找到业主，在多次劝阻都无效的情况下，通过业委会授权再进行处理并注重保留证据。
　　 　　律师说法：此事双方均有责任 　　重庆晚报律师团、重庆华立万韬律师事务所律师陈艇认为，业主私占车位有责任，但即使是业主委员会，也无权授予物业的拖车和锁车行为，不管出于什么理由，物业人员私自拖车行为都是违法行为，为此所造成车辆损伤，应承担全部责任。
　　

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