我国司法实践中,业主欠缴社区物业管理公司的物业费受到民事起诉的,并不是依据欠多少物业费的,而是业主欠缴社区物业管理公司物业费的时间超过一年以上的。 ...
我国司法实践中,业主欠缴社区物业管理公司的物业费受到民事起诉的,并不是依据欠多少物业费的,而是业主欠缴社区物业管理公司物业费的时间超过一年以上的。 ...
理论上是2年 但是《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,在物业服务企业书面催缴的合理期限内,向法院请求业主交纳物业费的,法院应予支持。 ...
拖欠物业费超过两年是否超过诉讼时效期,要根据具体情况确认。 首先、拖欠物业费是民事纠纷,在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效,《民法通则》第七章规定 诉讼时效:第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除...
只要是逾期支付物业费,就违反了物业服务合同,业主应承担违约责任,物业公司在业主违约的情况下随时都是可以起诉业主的。 《物业管理条例》第六十七条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,...
由于被告缺席,法院将判原告胜诉。业主拒交物业费是违法的。我国《物权法》和《物业管理条例》明确规定,缴纳物业费是业主的义务。拒交物业费不仅损害了物业公司的合法权益,也侵害了其他缴纳物业费的业主的权益。物业公司有权向法院起诉要求赔付。【/br/...
法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳,一般认定应该按月支付,比如3月份的物业费应该在3月底之前付清,如果没有支付,物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费,业主还是不交物业费,就可以起诉了。但是一般物业为了和业主保持良好的关系...
首先、拖欠物业费是民事纠纷,在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效,2017年10月1日施行的中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的除外。《民法通则》第七章规定诉讼...
法院会因被告缺席判决原告赢。业主拒交物业费是违法行为,我国的物权法以及物业管理条例明确规定,缴纳物业费是业主的义务,拒交物业费不仅损害了物业公司的合法权益也侵害了其他缴纳物业费业主的权益,物业公司有权起诉法院催缴。物业公司可以以物业服务合同...
支付物业费是每一位小区业主应该做的,因为物业服务公司面向的是全小区,所以即便没有居住,也要按照规定支付费用,但很多小区都会碰到拖欠支付,甚至拒绝支付,即便是有理由,在法律上也是不受保护的。 那么,业主拖欠物业费会怎么样呢? 一、交多少...
支付物业费是每一位小区业主应该做的,因为物业服务公司面向的是全小区,所以即便没有居住,也要按照规定支付费用,但很多小区都会碰到拖欠支付,甚至拒绝支付,即便是有理由,在法律上也是不受保护的。 那么,业主拖欠物业费会怎么样呢? 一、交多少...
物业起诉我拖欠物业费,我如何反诉 物业起诉我拖欠物业费,我如何反诉?物业起诉我拖欠物业费,我如何反诉?未约定物业费、电梯使用费、停车费不得转嫁物业费,我要物业单方面解决费用怎么办?按照规定,该房屋需要物业收取物业费,但我单方面没有...
支付物业费是每一位小区业主应该做的,因为物业服务公司面向的是全小区,所以即便没有居住,也要按照规定支付费用,但很多小区都会碰到拖欠支付,甚至拒绝支付,即便是有理由,在法律上也是不受保护的。 那么,业主拖欠物业费会怎么样呢? 一、交多少...