律师催告函(律师催告函多少钱)

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　　律师催告函 ?
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　　一、现将本文书的制作要点介绍如下： ?
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　　1．首部。
　　主要写明致送单位和委托事项。
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　　2．正文。
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　　（1）写明要求对方当事人履行义务的事实、理由和法律依据。
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　　（2）提出解决问题的办法。
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　　3．尾部。
　　律师及律师事务所名称及催告日期。
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　　二、格式： ?
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　　制作时参照法律建议格式。
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　　三、举一范例供制作时参考： ?
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　　律师催告函 ?
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　　××房地产有限公司： ?
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　　××市××律师事务所受××市××公司委托，就贵公司与××公司签订商品房预售契约后未按合同如期交付商品房一事，郑重致函贵公司： ?
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　　一、关于贵公司在合同中的义务 ?
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　　××市××公司为解决本公司住房问题，于19××年与贵公司签订了房屋认购合同，合同中约定，由××市××公司向贵公司购买住宅用商品房××套共××平方米，此××套房屋为期房，是贵公司于19××年底立项开发的房地产项目，××公司于签订合同后向贵公司支付了订房款××万元整。
　　19××年××月，贵公司所开发商品房项目取得了××市房地产管理机关颁发的商品房预售许可证，随后××公司与贵公司签订了××市内销商品房预售契约，并向贵公司预交了全部房款的××％共计人民币××万元，先期××万元订房款充抵头期购房款。
　　合同中约定由贵公司在19××年××月××日前将全部××套房屋交付××市××公司，并由购房方支付剩余房款。
　　以上两份合同双方均签字盖章，并符合××市商品房预售的相关规定，合法有效。
　　然而，合同签订后至今，贵公司迟迟未将商用住宅交付给××市××公司，已经构成违约，侵犯了购房方的合法权益。
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　　二、本律师事务所律师意见 ?
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　　（1）根据双方所签订的商品房预售契约，贵公司有义务继续履行合同，本律师事务所律师诚望贵公司能够重视此事，并采取积极合作态度，立即认真履行房屋支付义务，并依法赔偿××市××公司的直接经济损失。
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　　（2）我们也希望贵公司能通过协商方式与我们的委托人解决此事。
　　如果贵公司不主动采取协商的态度或仍借故拖延，拒绝履行合同义务，不交付××市××公司所预定的商用住宅房，我们的委托人将授权本律师事务所代其通过诉讼方式解决此事。
　　届时，只有通过法律途径向贵公司主张合同中规定的权利。
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　　希望贵公司在收到本函后的五个工作日内给予答复，并就有关事项作出明确答复。
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　　本律师事务所地址：××市××区××大街××号 ?
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　　联系电话： ?
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　　传真： ?
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　　邮政编码： ?
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　　××律师 ?
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