买房收到律师函怎么处理(买房定金不要了还发律师函)

除非你能举证对方是采取欺诈、胁迫等手段主张合同无效，或者主张重大误解、显失公平等撤销合同。
　　 (律师呼叫中心邀请沈阳律师为您解答本问题) 相关法律知识——律师函的作用 1、正式函告，促其履约。
　　 在事实清楚的拖欠货款等纠纷中，如对方的行为可能或已经侵害到当事人的利益，可以通过律师签发律师函，提示对方的不当行为，催促其履行支付货款的义务，并正告如不支付货款，将需要承担的法律制裁。
　　在这类案例中，律师函能让纠纷的解决时间缩短，节约当事人的诉讼成本及时间。
　　 2、中断诉讼时效。
　　 一般的债务纠纷诉讼时效为2年，在债务到期后的2年内，如没有证据证明债权人曾向债务人要求过支付，债权人2年后起诉的，法院也会以“已经过了诉讼时效”为由不能支持债权人要求债务人支付的主张，即债权人会败诉。
　　通过律师签发律师函，可以起到顺延诉讼时效的作用。
　　这是签发律师函的重要法律意义。
　　 3、可以澄清事实、制止不法的侵权行为。
　　 律师函具有澄清事实和震慑不法行为的作用，是一般商业信函、民间书信说不能及的，在不正当竞争及侵犯知识产权案中，受委害人的委托签发这一类的律师函较多。
　　 4、告知义务。
　　 这方面有许多，如通知追认无权代理人的代理行为的、不安抗辩权的行使、同时履行抗辩权的行使、先诉抗辩权的行使、通知合同无效、撤销权的行使等等，凡是当事人具有的告知权利，都可以通过律师函来完成 5、通知解除合同。
　　 这是合同法赋予当事人的一项权利，依据是《合同法》第九十三、九十四、九十六条的规定。
　　告知对方合同自通知到达时解除。
　　对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
　　 6、促成和解。
　　 这也是律师函的作用之一。
　　正是这个原因，使律师函受到越来越多人的欢迎。
　　这类律师函通过通知对方在指定期限来人、来函、来电协商的方式来促使双方达成庭外调解协议。
　　 提示：如当事人需委托律师签发《律师函》，需提供全面、完整、真实的事实情况予律师，以便律师准确的判断当事人发送律师函所要达到的目的，根据当事人不同的需求签发不同的《律师函》。
　　

买房逾期收到律师函(买房定金不要了还发律师函)

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