占地面积怎么算

占地面积计算公式如下： 一、对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。 二、对于可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。用地面积乘以容积率等于建筑面积。 占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。 扩展资料： 建筑占地面积有几种计算方式： 1 ，建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份， 2，竖直墙的外围地面肉眼看见部份， 3，整个建筑物竖直向地面投影范围部份。 一般来说，采用整个建筑物竖直向地面投影范围部份的计算方式比较通俗。但是一般为了考虑降低建筑密度，一些规划师还是按照首层建筑占地面积来计算，这样飘窗凸窗等可以不计入占地面积。 参考资料来源：百度百科-占地面积

占地面积怎么算(圆的占地面积怎么算)

占地面积计算公式如下： 一、对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。 二、对于可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。用地面积乘以容积率等于建筑面积。 占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。 扩展资料： 建筑占地面积有几种计算方式： 1 ，建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份， 2，竖直墙的外围地面肉眼看见部份， 3，整个建筑物......

公摊面积怎么算(公摊面积怎么算钱)

第1步：计算分摊系数 分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。　 第2步：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。 公摊建筑面积： 1、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。 2、多功能综合楼，须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。 共有建筑面积分摊计算的内容如有变化，应以建设部现行的有关文件规定为准。 一般......

容积率怎么算(房产开发容积率怎么算)

容积率=（厂区建筑面积 构筑物面积）/厂区占地面积 容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。 一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。 扩展资料： 容积率：项目用地范围内地上总建筑面......