二手房指导价

指依照《中华人民共和国价格法》规定，由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格。换句话说,就是政府根据他的权限和市场现状,给出的强制性的价格范围。 政府指导价是由县级以上各级人民政府物价部门，业务主管部门按照国家规定权限，通过规定基准价和浮动幅度，最高限度和最低保护价等，指导企业制定的商品价格和收费标准。从品种范围上讲，政府指导价适用于比较重要的，同时花色品种多、供求变化快、季节性强的商品。 按现行价格管理办法大体分以下几种类型： 一是由国家规定基准价和上下浮动幅度，允许性强、市场供求变化快的商品等。 二是最高限价。由国家规定商品买卖的最高价格，允许企业向下浮动。通常用于以下几个方面：限制市场零售商品价格上涨，如对猪肉、鸡蛋、大路菜规定最高限价；对进口商品实行最高限价，防止其商品价格过高，刺激国内暴涨；对边远地区食盐、火柴、煤油等等工业品实行最高限价，由此产生的政策性亏损由财政补贴。 三是最低保护价。由国家规定商品买卖的最低价格。允许企业或购销双方向上浮动。通常用于防止发生由于一时供大于求造成的价格暴跌，打击生产。它是保护农业生产的重要手段。 四是按差价率管理的价格。由国家规定经营差率（进销差率、批零差率），允许企业在进价的基础上按规定的差率制定和调整具体价格。通常适用于商品流通环节某些商品的价格管理。五是按利润率管理的价格。由国家规定企业生产、经营某产品的最高利润率水平，允许企业在规定的利润水平以内自主制定和调整具体价格。

北京二手房网签(北京二手房网签指导价)

网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。北京市《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》规定居民家庭在购买住房前，应当向经纪机构或存量房网签服务窗口，提交材料，进行居民家庭购房资格的审查。那么网签的具体流程是什么？需要准备的材料又有哪些呢？ 北京二手房网签流程： 1步：二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。 2步：填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。 3步：合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。 4步：合同提交后,可自行从网上打印...

二手房买卖时有哪几种价格要弄清楚

成交价： 这个比较容易理解，它就是指购房者最终支付给卖家的总金额，是房屋的实际价格。 成交价是买房人从房主那里所购买的二手房的实际支出，比如房主出价100万，实际成交的价格为97万，这个价格即为成交价。 指导价： 指导价是指依照《中华人民共和国价格法》规定，由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格。 换句话说,二手房过户指导价就是政府根据他的权限和市场现状,给出的强制性的价格范围。 网签价： 现在房产交易都要进行网上签约，所谓的网签价就......

成都二手车位过户是按照交易价格缴纳税费吗(二手车位过户费用)

营业税差额的5.6%，（现价和过去成交价，如果不能提供发票，那差价就是现在成交价）个税1%，契税3%按成交价，印花税0.5%，交易手续费0.5%，登记费550元。土地增值费5%，如果有原始发票，可以省点，如果没有，按成交价算。还有中介费。成都二手车位好像没有限制是否是本小区的业主购买，因为交易时没有让提供购买人的房产证。如果申报价低于税务指导价，按指导价计税，如果高于指导价，按指导价计税，这个希望你能懂，可以省不少。...