随着社会的不断进步,一个城市的发展必然离不开拆迁,而拆迁工程历来就是矛盾最为突出的一项老大难问题,在拆迁工程实施过程中,不免会遇到大大小小的问题,今天,就跟随小编来看一下对于上海拆迁政策的解读以及拆迁政策内容。一、上海拆迁政策发布时间市政府2009年2月出台的(沪府发【2009】4号)文件,《关于进一步推进本市旧区改造工作的若干意见》(以下简称4号文件);紧接着,3月17日,上海市住房保障和房屋管理局根据4号文件的意见,发布了沪房管拆【2009】88号文件,《关于调整完善本市城市房屋拆迁补偿安置......
在拆迁维权过程中,由于拆迁户缺乏对征地拆迁方面法律法规的正确了解,不乏有采取种种极端不理性的方法进行维权的情况,其实政府部门面对这样的拆迁户也早有一套熟练的应对技巧,一些错误甚至不理性的维权方式,不仅不能达到维权效果,也极易陷入维权不易的境地。拆迁户在拆迁过程中最忌讳什么,律师今天为大家详细讲解!1忌讳一:一味拖延!拆迁项目启动后,拆迁户就会收到拆迁方提供的各种文件。但是在拆迁过程中,因补偿方案不合理,拆迁户多会产生抵触情绪,加之法律知识欠缺,就会对拆迁方给自己的文件不予理睬,以致于错过诉讼时效......
摘要俗话说,好的开始证明你已经成功了一半,不管是住宅户还是大小型企业,在拆迁过程中总会遇到很多复杂性的问题,如拆迁补偿安置不合理,那么就会涉及到法律。在一个法制社会的国家,不懂法的人也是大有人在。那么,话说回来,如果我们面临拆迁,在拆迁之前一定要做好拆迁之前的准备工作。提前布局、未雨绸缪,可以让我们在拆迁的过程中更好地做到临危不惧、游刃有余。 一、了解拆迁项目的背景 主要包括拆迁项目的性质,拆迁性质是属于集体土地上的拆迁,还是国有土地上的拆迁?拆迁的主体是谁,项目的规划内容是什么?拆迁的期限......
近年来,违法征收的现象频繁的出现,不论是城中村改造还是棚户区改造,都让不少被征收人的合法权益受到侵犯。那么,征收方常见的违法现象都有哪些呢?没有征地拆迁公告在预征收和正式征收之前,征收方都要在被拟征收区域张贴征地公告,向广大被征收人公开拆迁...
1.北京市农村集体土地拆迁相关法律法规规章及办法 你可以百度一下,也可以直接咨询北京市国土房管局。以下是我百度的,是2003年的。《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》 北京市人民政府令第124号北京市集体土地房屋拆迁管理办法第一章 总 则第一...
拆迁公司来谈补偿,应该出示什么文件依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,房屋征收部门委托拆迁公司协商经济补偿的问题时,要出具委托书、征收补偿方案方案等文件。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土...
拆迁是现在很常见的一个话题,企业拆迁补偿办法是怎样的呢?企业拆迁补偿标准和一般拆迁补偿标准是否有差异呢?关于企业拆迁补偿办法您怎么看?下面请跟随瑞律小编的步伐一起阅读下文了解相关内容,祝您阅读愉快!一、企业拆迁补偿办法《国有土地上房屋征收与...
在拆迁过程中,拆迁户往往要经历几个维权阶段才能拿到合理的补偿。对法律不甚了解的拆迁户在拆迁博弈中无疑是处于弱势地位的,任何一个重要环节的疏忽都可能导致维权失败。下面为大家讲解如何保证自己的合法权益不受到损害,并尽力拿到最多的补偿!没有以下这...
一、征地拆迁时,收到哪些文件就可能面临司法强拆了 依据行政强制法的规定,当事人收到行政机关作出的行政强制决定后,如果对行政决定不提起复议或者诉讼的,决定到期后就会被强制执行。 相关法律规定 《中华人民共和国行政强制法》 第三十四条?行政机...
无论是国家征收还是商业拆迁,都应当给予被拆迁人合理的拆迁补偿。一般来讲,拆迁补偿的数额是以法律规定为基础的弹性的、可变的区间。因此,如果被拆迁人掌握一定的技巧,完全可以获得较高的、合理的拆迁补偿。1不能提交权属证明的原件 拆迁前期涉及很多...
1.危旧房改造有哪些相关法律法规 对于危旧房改造国家层面有《国有土地上房屋征收与补偿条例》,《农村危房改造最低建设要求(试行)》等。各地方政府会有更明确的地方法规知道危房改造。如:北京市的《北京市加快城市危旧房改造实施办法(试行)》等。 2...
1.政府强拆民宅依据什么法律 政府依据《城市房屋拆迁管理条例》进行裁决,如果不能履行裁决可强制执行。《城市房屋拆迁管理条例》第十六条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门...
01拆迁方的 围追堵截 相信有过征地拆迁经历的人都遇到过这种情况,拆迁方的人天天赖在家里不走,在外面监视,出门跟踪,更有甚者直接被拆迁方的人软禁在家中无法出门。 遇到这种情况,被拆迁人不要惊慌,可以跟拆迁方的人来一场智斗,不要跟他们硬碰...