(1)以产权调换方式偿还的住宅房屋。 住宅除公房、私房以外,还存在有限产权等其他产 权形式。 为能适应各地不同的实际情况,《城市房屋拆迁管理条例》规定了其作价补偿的差 价结算办法由省、自治区、直辖市人民政府规定。 (2)以产权调换方式偿还的非住宅房屋。 补偿建筑面积与原建筑面积相等的部分,根据重 置价格计算结构差价;偿还建筑面积超过原建筑面积的部分,按照商品房价格结算;而不足 原建筑面积的部分,按照重置价格结合成新结算。 (3)拆除用以公益事业的房屋及其附属物的补偿。 公益事业用......
拆迁补偿是指有关部门根据相关法律规定对当事人的房屋进行拆迁并给予相应的费用。拆迁补偿是拆迁之后的毕必经程序,但是很多人并不了解拆迁补偿的金额到底是多少。 一、关于拆迁补偿的补偿金额要多少 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住......
二、关于指定银行《试行办法》第十二条中指定的银行,是指中国建设银行上海市分行。三、关于房屋拆迁许可证申请事项凡属危棚简屋改造地块的拆迁基地,拆迁人应在拆迁计划和拆迁方案中具体明确货币化安置方案,并将不低于拆迁安置总费用的10%的资金存入拆迁基地所在区、县的建设银行支行和建设银行浦东分行,以确保拆迁货币化安置的实施。非危棚简屋地块的拆迁基地,拆迁人参照本《试行办法》的,也应按本条上款规定执行。上述资金经银行验资证明后方可抵冲相应现房数量。四、关于私房补偿标准《试行办法》第三条规定的补偿标准,是指市......
目前,离婚案件中涉及到房屋拆迁问题的越来越多,已成为分割夫妻财产的难点问题。 一、要确定被拆迁房屋的性质,即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产?通常有以下几种情况: 1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安...
二、关于指定银行《试行办法》第十二条中指定的银行,是指中国建设银行上海市分行。三、关于房屋拆迁许可证申请事项凡属危棚简屋改造地块的拆迁基地,拆迁人应在拆迁计划和拆迁方案中具体明确货币化安置方案,并将不低于拆迁安置总费用的10%的资金存入拆迁...
房屋被强拆如何写诉状 房屋被强拆如何写诉状?那如何确定被强拆房屋的范围呢?被强拆时,我们可以先带着这个疑问去找律师办理办理公证!那么,被强拆的,主要是问题一:房屋是否被拆了,因为和拆迁人打官司就是分兵压境,这么多人在你地盘上,你认...
二、关于指定银行《试行办法》第十二条中指定的银行,是指中国建设银行上海市分行。三、关于房屋拆迁许可证申请事项凡属危棚简屋改造地块的拆迁基地,拆迁人应在拆迁计划和拆迁方案中具体明确货币化安置方案,并将不低于拆迁安置总费用的10%的资金存入拆迁...
随着各类基础建设的加快,拆迁如今在我们的生活中可以说是一件极为频繁的事情。 随着各类基础建设的加快,拆迁如今在我们的生活中可以说是一件极为频繁的事情。而为了补偿拆迁户的损失,一般情况下拆迁方都会给予拆迁户...
动迁补偿款分割纠纷的处理方法:1. 确定可取得拆迁利益主体的同住人资格根据相关规定,在涉及公有房屋拆迁补偿纠纷中,对于同住人的界定,为拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住1年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住...
补偿款是公民的权利不会过期,只会存到专用账户里。不必担心。上海地区遭遇住房拆迁不合理,事后能否要求补偿?直接上诉法院,因为法院有人情制度,就算你没有足够的证据,法院也会认定能力承受弱者胜诉,除非那家公司有足够的证据说明这件事是对的,不然他们...
3.中华人民共和国土地管理法实施条例4. 国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见5. 征地公告办法6. 关于加快建立征地补偿安置纠纷协调裁决制度的通知7. 国务院关于深化改革和严格土地管理的决定8. 建设项目用地预审管理办法9. 关于...
1.北京市农村集体土地拆迁相关法律法规规章及办法 你可以百度一下,也可以直接咨询北京市国土房管局。以下是我百度的,是2003年的。《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》 北京市人民政府令第124号北京市集体土地房屋拆迁管理办法第一章 总 则第一...
拆迁违建怎么补偿 拆迁违建怎么补偿的?导语:拆迁政策上没有明确禁止农村土地违建补偿,一般因为房屋是集体土地上的违建就是合法的,且拆迁的补偿依据是被征收土地上的房屋价值减去征收前被征收单位依法取得的补偿,同时还规定了搬迁费等。本文北...