上海市离婚限购新政(上海离婚买房新规最新政策)

1、流程简介　　当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系，主要看当事人的名下有没有房产，当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合条件： （1）当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系，要看在婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历，如果是共同还贷人，那不能算作是首套的房。
　　 （2）离婚后当事人的名下有没有房子产权，如果当事人的名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇。
　　 2、银行的规定 离婚后多久可以买房，取决于银行的有关规则： （1）通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。
　　 （2）离婚后你名下没有房产，再买房的话应该按首套房产算，具有买房资格。
　　 （3）但由于你是预备通过借款买房，就需要看银行的有关方针了。
　　目前，很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的，必需要离婚超越1年才干放贷，堵住“疑似假离婚买房”的缝隙，即银行在审阅时，关于婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人，虽然离婚后无房产在自己名下，但有必要是在离婚1年以上的情况下，才契合按首套房贷规范发放借款的请求;或规则需离婚3个月以上才干请求房贷。
　　

上海市离婚(上海市离婚限购新政)

协议离婚手续的办理流程：1、准备相关证件：户口本，身份证(原件及复印件)，结婚证(原件及复印件)，外籍人士，港澳台胞在我国办理协议离婚则需提供以下文件：本人的有效护照或香港，澳门，台湾地区的有效身份证件，港澳台胞还需提供来往内地通行证或回乡证等有效旅行证件。　　2、准备相关材料：两张两寸单人近期半身免冠照片双方签署的离婚协议书(免签名，一式三份)，在离婚协议书里面，必须明确说明双方是自愿离婚，并且双方已经就子女抚养，财产分割等问题达成了一致意见，否则该离婚协议书是无效的。　　3、夫妻双方共同，亲......

济南离婚贷款买房新政(济南买房贷款政策最新)

展开全部 为保持房地产市场持续平稳健康发展，根据国家分类调控、因城施策的总要求，经市政府研究，确定针对房地产市场过热、价格上涨过快现状采取进一步调控措施。　　现就有关事宜通知如下。　　 一、购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。　　 二、家庭用于购房的公积金贷款最高额度由70万元调整为60万元，个人公积金贷款最高额度由40万元调整为30万元;本市户籍家庭购买第三套住房不提供公积金贷款。　　 三、本市户籍家庭已有三套住房的，暂不......

【央行新规：离婚一年内贷款人按二套房执行，别想“假离婚”买房了！】

来源：新华网转自：法律读品央行：离婚一年内贷款人按二套房执行3月24日，央行发布《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》，提出对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，从严防控信贷风险；对于离婚一年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。同时，认真查询住房贷款记录和公积金贷款记录，严格执行首套房贷认定标准；严格审核首付款资金来源，严禁各类加杠杆金融产品用于购房首付款。严格审核借款人还款能力，防范投资投机购房带来的信贷风险；规范房地产中介机构与商业银行业务合作，建立商业银......