遗产房法院判决书可以过户了吗(遗产房子过户)

仅凭法院判决书可以办理遗产房屋产权过户。
　　 办理房屋更名过户手续有两种方式： 1、继承公证书办理更名； 2、法院的生效判决书办理房产更名过户手续。
　　法院判决是生效的法律文书，有绝对的拘束力，相关部门和个人都受其约束，完全可以办理过户。
　　 《民事诉讼法》 第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
　　一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
　　 第二百五十一条 在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
　　 根据《物权法》第28条的规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
　　”可见，不仅是法院的生效判决书，生效的仲裁裁决书等也可以作为过户的依据。
　　 扩展资料： 房产过户手续： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
　　 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
　　 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
　　 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
　　

遗产房法院判决书可以过户了吗(法院的判决书能不能办理房产过户)

仅凭法院判决书可以办理遗产房屋产权过户。 办理房屋更名过户手续有两种方式： 1、继承公证书办理更名； 2、法院的生效判决书办理房产更名过户手续。法院判决是生效的法律文书，有绝对的拘束力，相关部门和个人都受其约束，完全可以办理过户。 《民事诉讼法》 第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 第二百五十一条 在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单......

继承遗产房怎么过户(根据遗嘱继承的房子怎么办理过户)

1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 2、继承公证需要带两个证明和两个证件 　　（1）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 　　（2）到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明； 　　（3）继承人的身份证明； 　　（4）被继承的房产证或其他证明文件。 　　（5）被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。 继承 3、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 　　（1）房屋所有权证书； 　　（2）继承公证； 　　（3）继承人身份证及复印件......

遗产继承的房子能买卖吗(遗产房继承后几年后可以买卖?)

可以买卖。继承房产的，无论是继承人之间达成了继承协议还是经过法院作出生效的判决，这时候，继承人只要获得了所继承房产的所有权，房屋是可以进行买卖的。但是，因为房产是不动产，要想完成交易必须经过过户登记，这个时候继承人如果直接去不动产中心过户的话，会出现一个问题，就是房屋目前仍然登记在已经过世的被继承人名下，这个时候继承人是不能直接过户给买受人的。要想完成交易需要分两步走，第一步，依据法院的生效判决或经公证处公证的继承文书将房屋从被继承人名下变更到继承人名下;第二步，再将房屋从继承人名下过户至买受人......