新房未入住,要交物业费吗?法官一文讲清您与物业的8大问题!

2023-06-06 11:26发布

新房未入住,要交物业费吗?法官一文讲清您与物业的8大问题!

提起住房

物业费始终是难以绕开话题

那么

哪些情况可以拒交物业费?

物业的某些行为真的合法吗?

法官告诉你“真相”


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