农村拆房时一般怎么补偿的(村里拆房子给不给补偿)

(1)产权调换 即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权，被拆迁人因此获得该房屋的所有权。
　　产权调换时，双方互换的房屋面积应基本相等，面积按所拆房屋的原建筑面积计算。
　　 建筑面积指房屋建筑物各层面积的总和。
　　房屋建筑面积按建筑物墙脚以上外围水平截面计算，包括使用面积、辅助面积和结构面积。
　　使用面积是房屋建筑各层平面的直接为生产或生活使用的面积的总和。
　　辅助面积是指房屋建筑各层平面中楼梯、走道等所占净面积的总和。
　　结构面积是房屋建筑物各层中外墙、内墙、间壁墙、垃圾道、通风道、烟囱等所占面积的总和。
　　 (2)作价补偿 将拆除房屋按照一定程序、标准和方式进行估价后;由建设单位一次性支付给被拆迁人一定数额的价款，以补偿被拆迁人因拆除房屋所受到的损失。
　　房屋拆迁作价补偿时，应按照被拆除房屋建筑面积的重置价格结合重新结算。
　　 (3)产权调换和作价补偿相结合 对于非住宅房屋，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，按重置价格结算结构差价;偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按商品房价格结算;偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。
　　 对于住宅房屋，以产权调换形式偿还的住宅房屋，偿还住宅房屋与被拆除住宅房屋之间的差价结算及超过或者不足所拆住宅房屋的原建筑面积部分的价格结算办法，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
　　各地的一般作法是，当偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，按重置价格结合成新与建筑安装工程造价结算;偿还建筑面积超过原建筑面积的部分且在规定安置标准内的，超过部分按照住宅房屋的成本结算;偿还建筑面积超过规定安置标准的，超过部分按照商品房价格结算。
　　

村里拆房子给不给补偿(农村拆房赔偿不合理怎么办)

你好！　　各地的经济状况不一样，所以赔偿方案也不一样，中央对地方的要求是，不要因为拆迁而降低被拆迁户的生活水平，只能提高生活质量、水平，也就是不能给被拆迁人造成经济负担，在这一个大前提下，各地会制定相关的规定，比如根据所在地地价、房价划分赔偿，大多地方采取旧房评估方式给予补偿，另外还要给予其他方面的补偿（比如过渡费、家电迁移费、其他附着物的赔偿、安置费等等，这些都是根据当地实际经济情况补偿的）宅基地补偿是用分配的新房建筑面积补偿的，比如一块宅基地给予360平米新房使用面积。　　在城镇中一平米给予......

农村拆房时一般怎么补偿的(农村拆房补偿找什么部门)

这要看具体情况，在什么地方，拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。 2015农村房屋拆迁补偿标准是： 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金...

新农村拆房补偿一平方多少钱(新农村拆房补偿一平方多少钱河南)

各地的补偿标准是不一样的，而且评估标准根据当地的情况而定，一般评估房子砖混结构的房子基价在525元每平方，框架结构的房子基价在750元每平方，简易彩钢瓦房基价在225元每平方。另外加上房屋装潢评估的价格和房屋附着物价格综合而成。所以单纯的拆迁多少一平方是无法答复的...