不能拆的太钱 拿不到好的价钱 也不能最后拆容易强拆 追号在拆到三分之二时拆 说话是不要太硬装傻是好办法 这是我去年在拆迁办的感受...
不能拆的太钱 拿不到好的价钱 也不能最后拆容易强拆 追号在拆到三分之二时拆 说话是不要太硬装傻是好办法 这是我去年在拆迁办的感受...
第一,分析违章建筑的建盖原因。 第二,分析拆迁方拆违的动机。 第三,找出有利的法律依据,启动合法的维权程序。 第四,做到维权有据,进退有理。 首先任何建筑不可能腾空而建,必然附着土地,你的建筑是没有经过批准而建造的,但是土地是否为合法的呢? 是否是具有土地使用权的呢? 建造的时候是否存在报批报建呢? 是因为生产经营建造还是因为居住呢? 建造的时候可否经过村里或者相关行政机关的批准? 如果所占用土地为集体土地,是否当时有基本规划? 只有把上述事实搞明白,才能确定下一步......
遇到模拟拆迁,我们应该如何应对1、及时去当地政府的官网查询本地关于模拟拆迁的政策,模拟拆迁属于地方性政策而并非全国统一执行的政策。依照我们查到的政策及时的和我们遇到的情况做一个比对,模拟拆迁虽然属于地方性政策但是它不能越过《国有土地上房屋征...
我把拆迁中的违法违规现象分为两类:法律依据: 《刑法》第二百七十五条第二百七十五条、故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。 《最...
近年来,违法征收的现象频繁的出现,不论是城中村改造还是棚户区改造,都让不少被征收人的合法权益受到侵犯。那么,征收方常见的违法现象都有哪些呢?没有征地拆迁公告在预征收和正式征收之前,征收方都要在被拟征收区域张贴征地公告,向广大被征收人公开拆迁...
由于农民知识水平低、不知悉拆迁流程,在拆迁中利益更容易受损。与城市拆迁不同,农村还会涉及到宅基地补偿的问题,农民应如何才能采取到更多的补偿款呢?一、如何争取更多补偿?1、提前了解市场行情所谓知己知彼百战不殆,每个地方的拆迁补偿标准不一样,在...
首先,了解一下谈判含义 著名的《谈判的艺术》作者尼尔伦伯格认为,谈判是人们为了改变相互关系而交换意见,为了取得一致而相互磋商的一种行为,是直接影响各种人际关系,对参与各方产生持久利益的一种过程。他还认为:谈判的定义最为简单,而涉及的范围却最...
强拆种类有哪些,强拆又出新花样,不可不防的局,不得不说的痛。 强拆的路有崎岖、有忐忑、有伤痛,维权的路有阻碍、有踟蹰、有迷茫,就在大家面临着征地拆迁的慌乱时,拆迁方也在不停的变幻着自己的拆迁手法,而被拆迁人则成为了这场战争的被动接受主体,...
由于征拆工作牵涉到的利益方面比较复杂,有的环节处理稍有不慎就很可能会损害到被拆迁老百姓的合法权益,再加上各地经济、文化发展程度不同,造就了司法环境也有所差异,因此有些拆迁户朋友就可能会遇到征拆诉讼立案难、立不上案的困扰。甚至还有的被拆迁户可...
无论是国家征收还是商业拆迁,都应当给予被拆迁人合理的拆迁补偿。一般来讲,拆迁补偿的数额是以法律规定为基础的弹性的、可变的区间。因此,如果被拆迁人掌握一定的技巧,完全可以获得较高的、合理的拆迁补偿。1不能提交权属证明的原件 拆迁前期涉及很多...
征收方在征收过程中为了加快项目进程,经常使用一些逼迁手段,最常见的就是断水、断电、断路、断气、断供暖等类似情形。这类行为的目就是要在被征收人的日常生活中设置障碍,从而消耗维权斗志,直到被迫选择搬迁。 这种手段的具体表现更是花样繁多。就...
一、暴力强拆侵犯了被拆迁人的哪些利益? 侵犯的权益: (一)财产权利 暴力强拆行为首先会侵害被拆迁人的财产权利。暴力与违法往往是出双入对的,而暴力拆迁就是违法拆迁的一种表现形式。拆迁方通过暴力拆迁,克扣被拆迁人的补偿款,以满足自己的贪...